Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Brossard |
324 900$

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Extérieur
Extérieur
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Extérieur
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Entrée extérieure
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Balcon
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Balcon
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Rangement
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Garage
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 Salle d'exercice
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 Salle d'exercice
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Extérieur
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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7620, Boul. Marie-Victorin, app. 911, Brossard
No Centris 22896594

Visite libre Samedi, 31 janvier 2026 : 12:00 - 14:00
Veuillez appeler le courtier lorsque vous serez en bas

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

586.63 pi. ca.

Superbe condo de une chambre au 9e étage, orientation sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le fleuve et le pont Champlain. Construction en béton assurant confort et insonorisation supérieure. Emplacement exceptionnel, à 5 minutes du pont Champlain, accès rapide aux autoroutes 10, 15, 30 et routes 132 et 134. Immeuble de qualité avec ascenseurs, gym, terrasse sur le toit et plus. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2013
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
586.63 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau, Dégagé
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Services disponibles
Salle d'exercice, Chute à déchets, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
586.63 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
188$ (2026)
Taxes municipales :
1 396$ (2026)
Taxes d'eau :
64$ (2026)
Total
1 648$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
43 100$
Bâtiment
254 000$
Total
297 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 504$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
Autre
5.4x6 pi.  
Céramique
Salle de bain
Autre
7.5x9.11 pi.  
Céramique
Cuisine
Autre
7.11x9.4 pi.  
Céramique
aire-ouverte
Chambre à coucher principale
Autre
10.3x11.5 pi.  
Bois
Salon
Autre
10.8x16.9 pi.  
Bois
aire-ouverte
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse

Addenda


Superbe condo de une chambre - Projet Le Marquis - Vue sur

le fleuve

Grand condo de une chambre, situé au 9e étage, orientation

sud, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée

Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le pont

Champlain, un panorama à couper le souffle

Construction en béton, assurant une insonorisation

supérieure, confort et tranquillité

Immeuble reconnu pour sa construction solide, sa gestion

efficace et son cadre de vie agréable en bordure de l'eau

Emplacement absolument prime : difficile de trouver mieux

dans le secteur

Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 30 ainsi qu'aux

routes 132 et 134

À seulement 5 minutes du pont Champlain et à quelques

minutes du centre-ville de Montréal

Transport en commun facile, à proximité du Terminus Panama

Près du Quartier DIX30, du Mail Champlain, écoles,

bibliothèque, épiceries, pharmacies et restaurants

Environnement recherché avec parcs, pistes cyclables, golf

et espaces verts à proximité

Commodités de l'immeuble :

2 ascenseurs

Accessibilité universelle (fauteuil roulant)

Intercom avec accès à distance

Centre de conditionnement physique

Chute à déchets à chaque étage

Espaces verts aménagés avec petit parc

Terrasse sur le toit

Système de surveillance par caméra

Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs. Prix

accessible pour une propriété de qualité dans un secteur

très recherché. Un concept apprécié offrant un style de vie

moderne, paisible et pratique.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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