Sonia Soleimani
Sonia Soleimani

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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Brossard |
725 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN
Vue
Vue
1/54   Vue
Façade
2/54   Façade
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
7/54   Cuisine
Salle à manger
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Salle à manger
9/54   Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
12/54   Salon
Vue
13/54   Vue
Vue
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Chambre à coucher
15/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/54   Chambre à coucher
Salle de bains
17/54   Salle de bains
Penderie (Walk-in)
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Vue
19/54   Vue
Vue
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Chambre à coucher
21/54   Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Balcon
25/54   Balcon
Balcon
26/54   Balcon
 Salle d'exercice
27/54    Salle d'exercice
Salle communautaire
28/54   Salle communautaire
Piscine
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Piscine
30/54   Piscine
Piscine
31/54   Piscine
Terrasse
32/54   Terrasse
Salle communautaire
33/54   Salle communautaire
Salle communautaire
34/54   Salle communautaire
Salle communautaire
35/54   Salle communautaire
 Salle d'exercice
36/54    Salle d'exercice
Garage
37/54   Garage
Hall d'entrée
38/54   Hall d'entrée
Terrasse
39/54   Terrasse
Terrasse
40/54   Terrasse
Terrasse
41/54   Terrasse
Piscine
42/54   Piscine
Piscine
43/54   Piscine
Terrasse
44/54   Terrasse
Terrasse
45/54   Terrasse
Terrasse
46/54   Terrasse
Photo aérienne
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60, Rue de l'Éclipse, app. 2010, Brossard
No Centris 27401047

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

79.60 m²

Condo exceptionnel situé au 20 étage du prestigieux complexe Solar, à quelques pas du Quartier DIX30 et offrant un accès direct au REM. Cette unité propose 2 chambres à coucher avec walk-in, ainsi que 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Le balcon privé offre une vue dégagée sur Montréal, parfaite pour admirer les feux d'artifice. 2 espaces de stationnement intérieur sont inclus. Vous profiterez de nombreuses commodités telles que: terrasse sur le toit, 2 gyms, salon privé, piscines extérieures, espace de coworking et ascenseurs. Un investissement judicieux au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
79.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Superficie habitable
79.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
445$ (2024)
Taxes municipales :
3 359$ (2025)
Total
3 804$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
18 700$
Bâtiment
638 200$
Total
656 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 244$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Autre
9.2x4.9 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
Autre
7.9x6.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
11.1x9.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
10.7x8.5 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
Autre
8.6x4.5 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
8.3x9.3 pi.  
Céramique
Att. à la chambre à coucher
Salon
Autre
7.5x13.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Autre
13.8x8.6 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Autre
10.4x8.7 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les électros encastrés de la cuisine.

Exclusions


Meubles du propriétaires, Laveuse + secheuse, borne électrique.

Addenda


Condo moderne, baigné de lumière naturelle, offrant une

configuration ouverte et de nombreux espaces de rangement

bien pensés. Il propose deux chambres avec walk-in, deux

salles de bains, dont une attenante à la chambre

principale, ainsi que deux stationnements intérieurs, un

rangement privé et un espace commun pour les vélos.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse commune

aménagée avec chaises longues et BBQ, parfaite pour

savourer l'été. Depuis votre balcon privé, admirez une vue

panoramique sur Montréal et ses feux d'artifice.

Vous travaillez de la maison ? Un centre d'affaires est à

votre disposition sur place. Vous aimez rester actif ? Deux

gyms ainsi que deux piscines extérieures, dont une

semi-olympique, sont accessibles. Les enfants apprécieront

les aires de jeux, tandis que les adolescents profiteront

de la proximité immédiate des boutiques, des restaurants et

du transport en commun.

Situé à quelques pas du Quartier DIX30, avec accès direct

au REM pour des déplacements rapides vers Montréal, ainsi

que, prochainement, vers l'aéroport YUL. Connexion directe

également avec le nouveau campus de l'Université de

Montréal.

Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou une

excellente opportunité d'investissement, cette propriété se

distingue par son emplacement de choix, ses nombreuses

commodités et son cadre de vie haut de gamme.

** Cadastre des parties communes:

6242867-P, 6242868-P, 6242869-P, 6242874-P,6242878-P,

6242879-P, 6382553-P, 6382554-P, 6382555-P,6382556-P,

6382557-P, 6382558-P, 6382562-P,6382564-P, 6382565-P,

6382566-P, 6382567-P, 6496285-P,6496287-P, 6496288-P,

6496289-P, 6496290-P,6496291-P, 6496292-P, 6496293-P,

6496294-P, 6496295-P,6496296-P, 6496297-P, 6496298-P,

6496299-P,6496300-P, 6496301-P, 6496302-P, 6496303-P,

6496304-P,6496305-P, 6496306-P, 6496307-P,

6496308-P,6496309-P, 6496310-P, 6496311-P, 6496312-P,

6496318-P,6496319-P, 6496320-P, 6496321-P,

6496322-P,6496323-P, 6496325-P, 6496326-P, 6496327-P,

6496330-P,6496331-P, 6496335-P, 6528365-P, 6547439-P,

6547442-P, 6555129-P, 6594624-P, 6594625-P,

6594626-P,6594627-P, 6594628-P, 6594629-P,6594630-P,

6594631-P

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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