Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Laval (Chomedey) |
619 900$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000
Face arrière
Face arrière
1/36   Face arrière
Hall d'entrée
2/36   Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/36   Hall d'entrée
Salon
4/36   Salon
Salon
5/36   Salon
Salon
6/36   Salon
Salle à manger
7/36   Salle à manger
Salle à manger
8/36   Salle à manger
Salle à manger
9/36   Salle à manger
Cuisine
10/36   Cuisine
Cuisine
11/36   Cuisine
Cuisine
12/36   Cuisine
Cuisine
13/36   Cuisine
Cuisine
14/36   Cuisine
Chambre à coucher principale
15/36   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/36   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
17/36   Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
18/36   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
19/36   Chambre à coucher
Salle de bains
20/36   Salle de bains
Salle de lavage
21/36   Salle de lavage
Balcon
22/36   Balcon
Balcon
23/36   Balcon
Piscine
24/36   Piscine
Terrasse
25/36   Terrasse
 Salle d'exercice
26/36    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
27/36    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
28/36    Salle d'exercice
Salle communautaire
29/36   Salle communautaire
Salle communautaire
30/36   Salle communautaire
Salle communautaire
31/36   Salle communautaire
Hall d'entrée
32/36   Hall d'entrée
Façade
33/36   Façade
Hall d'entrée
34/36   Hall d'entrée
Rangement
35/36   Rangement
Stationnement
36/36   Stationnement

3647, Av. Jean-Béraud, app. 1008, Laval (Chomedey)
No Centris 11596012

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

93.80 m²

Au coeur de cette unité du 10e étage, une aire ouverte spacieuse rassemble salon, salle à manger et cuisine avec un grand îlot central, idéale pour recevoir. La suite principale offre une salle de bain attenante et un walk-in, tandis qu'une seconde chambre de belle dimension s'adapte à tous les besoins. L'unité inclut également une seconde de bain, une salle de lavage, un espace de rangement et un stationnement intérieur. Les résidents profitent d'installations de qualité, dont une salle de sport, une piscine et une terrasse sur le toit. Le tout, à quelques pas des commodités et services essentiels.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2019
Date de livraison prévue 31-10-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
93.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Sauna, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Dimensions
Superficie habitable
93.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
395$ (2024)
Taxes municipales :
3 754$ (2025)
Total
4 149$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
19 100$
Bâtiment
492 033$
Total
511 133$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 832$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
Autre
4.1x7.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Autre
5.10x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Autre
12.1x10.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Autre
5.1x8.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Autre
12.6x11.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Autre
9.10x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Autre
8.10x11.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Autre
9.9x12.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Hall d'entrée
Autre
15.7x5.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Autre
4.4x4.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Autre
11.11x12.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Luminaires, rideaux et stores, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclusions


Luminaires de la salle à manger

Addenda


Située au 10e étage du 3647 Avenue Jean-Béraud, cette unité

bien pensée offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et

soigné. Dès l'entrée, une penderie intégrée optimise

l'espace et annonce un aménagement intelligent.

L'aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et une

cuisine moderne avec un grand îlot central, parfait pour

recevoir. Les matériaux de qualité, les lignes épurées et

les tons neutres créent une atmosphère à la fois élégante

et chaleureuse.

La chambre principale bénéficie d'une salle de bain

attenante et d'une penderie walk-in, offrant un confort

appréciable au quotidien. Une seconde chambre de belle

dimension, une salle de bain supplémentaire et une salle de

lavage complètent l'ensemble.

Grâce à de larges fenêtres, chaque pièce profite d'une

excellente luminosité naturelle. Le balcon privé,

accessible depuis l'aire de vie, permet de profiter d'une

vue dégagée sur le quartier.

L'unité comprend également un espace de rangement et une

place de stationnement intérieur. Les résidents ont accès à

des espaces communs bien entretenus, dont une salle de

d'entraionement, une piscine et une terrasse sur le toit.

Un appartement bien situé, près de toutes les commodités,

qui allie confort, modernité et qualité de vie.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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