Sonia Soleimani
Sonia Soleimani

+
Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
525 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Entrée extérieure
Entrée extérieure
1/48   Entrée extérieure
Entrée extérieure
2/48   Entrée extérieure
Hall d'entrée
3/48   Hall d'entrée
Salle à manger
4/48   Salle à manger
Salon
5/48   Salon
Salon
6/48   Salon
Salon
7/48   Salon
Salon
8/48   Salon
Salon
9/48   Salon
Balcon
10/48   Balcon
Balcon
11/48   Balcon
Balcon
12/48   Balcon
Cuisine
13/48   Cuisine
Cuisine
14/48   Cuisine
Cuisine
15/48   Cuisine
Chambre à coucher
16/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/48   Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
18/48   Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
19/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/48   Chambre à coucher
Salle de bains
22/48   Salle de bains
Salle de bains
23/48   Salle de bains
Salle d'eau
24/48   Salle d'eau
Autre
25/48   Autre
Photo aérienne
26/48   Photo aérienne
Photo aérienne
27/48   Photo aérienne
 Salle d'exercice
28/48    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
29/48    Salle d'exercice
Ascenseur
30/48   Ascenseur
Ascenseur
31/48   Ascenseur
Hall d'entrée
32/48   Hall d'entrée
Photo aérienne
33/48   Photo aérienne
Photo aérienne
34/48   Photo aérienne
Photo aérienne
35/48   Photo aérienne
Photo aérienne
36/48   Photo aérienne
Photo aérienne
37/48   Photo aérienne
Photo aérienne
38/48   Photo aérienne
Photo aérienne
39/48   Photo aérienne
Photo aérienne
40/48   Photo aérienne
Photo aérienne
41/48   Photo aérienne
Photo aérienne
42/48   Photo aérienne
Photo aérienne
43/48   Photo aérienne
Photo aérienne
44/48   Photo aérienne
Photo aérienne
45/48   Photo aérienne
Photo aérienne
46/48   Photo aérienne
Photo aérienne
47/48   Photo aérienne
Photo aérienne
48/48   Photo aérienne

9950, Place de l'Acadie, app. 1681, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 17796365

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

89.90 m²

Condominium clé en main, unité de coin située à l'avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec insonorisation supérieure. Offrant 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une aire ouverte lumineuse, des planchers de bois d'ingénierie et une cuisine avec comptoirs en quartz et beaucoup de rangement. Grand balcon privé avec vue dégagée spectaculaire. Inclut un stationnement intérieur et un espace de rangement. Emplacement idéal près des services, commerces et du REM. Parfait pour un jeune couple, une famille ou un investisseur (frais de condo très bas). Une occasion à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
89.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
35 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Simple largeur
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Dimensions
Superficie habitable
89.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
323$ (2025)
Taxes municipales :
2 863$ (2026)
Total
3 186$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
56 100$
Bâtiment
447 500$
Total
503 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 512$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Autre
8x8.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
8.8x8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Autre
12x11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
10.7x9 pi.  
Bois
Salle d'eau
Autre
3x6.3 pi.  
Céramique
Salon
Autre
13.6x11 pi.  
Bois
Salle à manger
Autre
11.3x8 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
8.6x11.4 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


tous les appareils électroménagers : laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, luminaires, espace de garage SS2-350 et casier SS1-1681

Addenda


Le condo comprends;

- Construction 2019, bâtiment en béton bien construit et

isolé

- Insonorisation supérieur

- Situé au avant dernier étage

- Espace à aire ouverte moderne

- Plancher en bois d'ingénierie

- Cuisine avec comptoir en quartz et beaucoup de rangement

- Grande fenêtre du plafond au sol, laissant beaucoup de

luminosité

- Spacieuse 3 chambres à coucher avec grande garde-robe

- Salle de bains avec laveuse et sécheuse superposées et

une salle d'eau

- Grand balcon privé avec une vue dégagée spectaculaire

faisant face à un espace vert

- Air climatisé murale

- Échangeur d'aire

- Espace de stationnement intérieur et rangement

Immeuble comprends;

- Phase 5 Cité l'Acadie

- Construction 2019, bâtiment en béton bien construit et

isolé

- Bien entretenue avec une bonne compagnie de gestion

- Terrasse sur le toit avec BBQ, jacuzzi, et meubles patio

- Salle d'exercice équipé

- Entrée sécuritaire

- Intercome à l'entrée et caméra de surveillance

- Hall d'entrée accueillante

- Frais de condo inclus l'eau chaude

Emplacement de ideal!

- À 10 min à pied du REM,

- À 5 min à pied du train de banlieue,

- À 15 min en autobus de la station Henri-Bourassa,

- À 5 min du carrefour Laval,

- À 5 min du marché central, Les Galeries Normandie, Centre

commercial Rockland, Costco, Home Depot, Rona, Metro, World

Gym, Dollarama, épiceries, etc.

TRANSPORT EN COMMUN ET STATION AUTOBUS EN FACE DE

L'IMMEUBLE:

- Accès rapide aux autoroutes 15 et 40.

- 15 minutes à pied du future site REM Du Ruisseau.

Bus numéro:

- 179 De l'Acadie (Direct Metro L'Acadie Ligne Bleu)

- 365 Avenue du Parc

- 171 Henri Bourassa (Direct métro Henri Bourassa et Cote

Vertu Ou Ligne Orange)

- 380 Henri Bourassa

- 180 De Salaberry

- 55 Direction Metro Henri Bourassa

- 55 Direction Laval Ouest

- 263 Navette Or Bordeaux Cartierville

- 164 Dudemaine

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Demandez une visite ou des informations
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.