Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Lachine) |
399 900$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE EXPERTISE
Façade
Façade
1/33   Façade
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salle à manger
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
11/33   Cuisine
Cuisine
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Escalier
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Escalier
14/33   Escalier
PASAGEWAY
15/33   PASAGEWAY
PASAGEWAY
16/33   PASAGEWAY
Chambre à coucher
17/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/33   Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
21/33   Salle de bains
Salle de bains
22/33   Salle de bains
Salle de lavage
23/33   Salle de lavage
Cour
24/33   Cour
Cour
25/33   Cour
Cour
26/33   Cour
Stationnement
27/33   Stationnement
Stationnement
28/33   Stationnement
Stationnement
29/33   Stationnement
Rangement
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Rangement
31/33   Rangement
Cour
32/33   Cour
Cour
33/33   Cour

738, 1re Avenue, Montréal (Lachine)
No Centris 21029738

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

667.12 pi. ca.

Condo lumineux sur 2 étages avec entrée privée, situé dans le secteur recherché de Lachine. À quelques minutes du canal de Lachine et du lac Saint-Louis, ce condo moderne offre un espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, de beaux planchers de bois, une pièce de lavage, ainsi qu'une chambre principale incluant coin bureau et salle de bain attenante. Stationnement intérieur, espace de rangement privé et accès à un parc commun. À proximité des commerces, restos, parcs, transports en commun et des grandes artères. À seulement 15 min du centre-ville. Parfait pour un professionnel ou un couple. Bienvenue dans votre prochain chez-vous.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2013
Date de livraison prévue 30-09-2025
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
667.12 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
667.12 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
195$ (2025)
Taxes municipales :
1 679$ (2025)
Total
1 874$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
36 000$
Bâtiment
221 000$
Total
257 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 096$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Sous-sol
11.9x7.5 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
4.11x3.6 pi.  
Plancher flottant
Dans la chambre
Chambre à coucher principale
Sous-sol
14.2x9.1 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.7x7.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.10x10.2 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
9.5x10.8 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires & Lustres, Réfrigérateur, Four, Lave-Vaisselle, Laveuse & Sécheuse, manette de garage 1x, thermopompe murale, pôles & rideaux (celui de la chambre), stores

Exclusions


pôles de la salle à manger, rideaux, pôles & rideaux de l'espace bureau

Addenda


Condo lumineux sur deux étages avec entrée privée à

découvrir à Lachine!

Offrez-vous un mode de vie actif et paisible à la fois, à

quelques pas du lac Saint-Louis, du canal de Lachine, des

parcs, pistes cyclables et espaces verts. Ce condo moderne,

bien entretenu et baigné de lumière naturelle se démarque

par son concept à aire ouverte, ses plafonds de 9 pieds et

son ambiance chaleureuse.

La disposition sur deux niveaux, avec l'aire de vie au

rez-de-chaussée, offre une parfaite combinaison de confort

et d'intimité. L'espace est optimisé avec des planchers de

bois franc, une pièce de lavage fonctionnelle, une grande

chambre principale dotée d'un grand garde-robe et d'un coin

bureau ou créatif selon vos besoins. La salle de bain

attenante invite à la détente grâce à ses finitions

soignées.

Vous profiterez également d'un stationnement intérieur

ainsi qu'un espace de rangement privé, idéal pour optimiser

votre quotidien.

Situé dans le complexe VIA3, l'immeuble vous donne accès à

un parc privé et à un voisinage agréable, tout en étant à

distance de marche des restaurants, commerces et transports

en commun. Le centre-ville de Montréal est accessible en

moins de 15 minutes, et les visiteurs peuvent se stationner

facilement dans les rues avoisinantes.

Un cadre de vie parfait pour un professionnel ou un jeune

couple, alliant style, fonctionnalité et emplacement

stratégique. Bienvenue dans votre prochain chez-vous!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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