Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (LaSalle) |
270 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Façade
Façade
1/20   Façade
Façade
2/20   Façade
Hall d'entrée
3/20   Hall d'entrée
Salon
4/20   Salon
Salon
5/20   Salon
Salon
6/20   Salon
Salle à manger
7/20   Salle à manger
Salle à manger
8/20   Salle à manger
Salle à manger
9/20   Salle à manger
Cuisine
10/20   Cuisine
Cuisine
11/20   Cuisine
Chambre à coucher
12/20   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/20   Chambre à coucher
PASAGEWAY
14/20   PASAGEWAY
Chambre à coucher
15/20   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/20   Chambre à coucher
PASAGEWAY
17/20   PASAGEWAY
Salle de bains
18/20   Salle de bains
Balcon
19/20   Balcon
Balcon
20/20   Balcon

9259, Boul. LaSalle, app. 4, Montréal (LaSalle)
No Centris 14521715

Visite libre Dimanche, 27 juillet 2025 : 13:00 - 14:00

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

76.30 m²

*DISPONIBLE IMMEDIATEMENT* Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 chambres à coucher situé au deuxième étage, offrant des vues tranquilles sur le front de mer et une commodité de tous les jours.Cette unité prête à être emménagée comprend deux chambres spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle, un salon et une salle à manger ouverts, idéaux pour recevoir, et un balcon privé avec une vue imprenable sur l'eau. Niché dans un emplacement de choix, vous n'êtes qu'à quelques pas des services locaux, des lignes de bus, des pistes cyclables et plus encore - tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie actif et connecté. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
76.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
76.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
179$ (2025)
Taxes municipales :
1 536$ (2025)
Total
1 715$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
62 700$
Bâtiment
175 100$
Total
237 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 664$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
2ième étage
6.4x6.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.0x2.8 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
2ième étage
9.3x7.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
8.10x15.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.8x11.2 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
6.11x12.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
2ième étage
11.3x16.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Hall d'entrée
2ième étage
12.4x4.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaiselle, fixture à donner.

Addenda


Bienvenue dans ce charmant appartement de deux chambres

situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu,

offrant des vues tranquilles sur le front de mer et une

commodité quotidienne. Appréciez le café du matin ou les

couchers de soleil du soir depuis votre balcon privé,

parfaitement positionné pour profiter de la sérénité des

lieux. Cette unité prête à l'emploi dispose de deux

chambres spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle,

d'un salon et d'une salle à manger ouverts, idéaux pour

recevoir, et d'un balcon privé avec une vue imprenable sur

l'eau. Niché dans un emplacement de choix, vous n'êtes qu'à

quelques pas des services locaux, des lignes de bus, des

pistes cyclables et plus encore - tout ce dont vous avez

besoin pour un mode de vie actif et connecté.

Ne manquez pas cette opportunité de profiter de la vie au

bord de l'eau avec une commodité urbaine. Disponible

immédiatement !

DESCRIPTION :

- 2 chambres à coucher

- Location du ballon d'eau chaude (37$ par 2 mois)

- 1 place de parking extérieur (D2)

- 1 unité de stockage (#4)

PROXIMITÉ :

- Près du pont Mercier

- À distance de marche des arrêts d'autobus 110 et 350

- À quelques pas du bord de l'eau

- À moins de 5 minutes en voiture des garderies : Garderie

Les Jolis Coeurs, Garderie Florida, Garderie les Petits

bouts de choux

- À moins de 5 minutes en voiture des écoles primaires :

École primaire Pierre-Rémy, École primaire L'eau-vive

- À 2 minutes en voiture de l'école secondaire Cavelier-De

LaSalle

- À moins de 5 minutes en voiture de l'épicerie Metro et du

Supermarché Btrust Montréal

- À moins de 5 minutes en voiture des pharmacies :

Jean-Coutu, Familiprix

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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