Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
489 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Extérieur
Extérieur
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Balcon
14/34   Balcon
Balcon
15/34   Balcon
Balcon
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Vue
17/34   Vue
Vue
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Piscine
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Terrasse
20/34   Terrasse
Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
23/34   Terrasse
Terrasse
24/34   Terrasse
Salle communautaire
25/34   Salle communautaire
Salle communautaire
26/34   Salle communautaire
Autre
27/34   Autre
Sauna
28/34   Sauna
Piscine
29/34   Piscine
Piscine
30/34   Piscine
 Salle d'exercice
31/34    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
32/34    Salle d'exercice
Terrasse
33/34   Terrasse
Terrasse
34/34   Terrasse

170, Rue Rioux, app. 1515, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 15139403

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

528.32 pi. ca.

Situé au Amati à Griffintown, ce condo d'une chambre est au 15e et dernier étage et offre des vues sur la ville et le parc St-Ann, une salle de bain attenante à la chambre, un grand balcon, un garage et un rangement. L'immeuble possède une terrasse sur le toit avec piscine, espaces lounges avec foyer au gaz, BBQ, sauna, salle de yoga, salle communautaire avec billard ainsi qu'une piscine intérieure et salle d'exercice. À seulement quelques pas du canal Lachine, épiceries et des meilleurs cafés et restaurants du quartier!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
528.32 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
sur le toit
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
528.32 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 248$ (2025)
Taxes scolaires :
384$ (2024)
Total
3 632$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
60 800$
Bâtiment
438 200$
Total
499 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 720$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Autre
5.7x8.2 pi.  
Céramique
Attenante à la chambre
Cuisine
Autre
8.2x9 pi.  
Bois
Salon
Autre
11.9x15.2 pi.  
Bois
Inlcuant SAM
Chambre à coucher
Autre
9x11.8 pi.  
Bois
Walk-in closet

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Addenda


Garage #SS2-D55

Rangement #SS1-71

Cadastres des espaces communs:

5279534, 5279536, 5279537, 6109019, 6109031, 6272654,

6272752, 6369089

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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