Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) |
369 900$

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Extérieur
Extérieur
1/57   Extérieur
Extérieur
2/57   Extérieur
Entrée extérieure
3/57   Entrée extérieure
Hall d'entrée
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Salon
5/57   Salon
Salle à manger
6/57   Salle à manger
Chambre à coucher
7/57   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
8/57   Chambre à coucher principale
Salon
9/57   Salon
Salon
10/57   Salon
Salle à manger
11/57   Salle à manger
Cuisine
12/57   Cuisine
Salon
13/57   Salon
Salon
14/57   Salon
Salon
15/57   Salon
Salon
16/57   Salon
Salon
17/57   Salon
Cuisine
18/57   Cuisine
Salle de bains
19/57   Salle de bains
Salle de bains
20/57   Salle de bains
Salle de bains
21/57   Salle de bains
Chambre à coucher
22/57   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
23/57   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/57   Chambre à coucher principale
Salle de lavage
25/57   Salle de lavage
Autre
26/57   Autre
Stationnement
27/57   Stationnement
Photo aérienne
28/57   Photo aérienne
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Hall d'entrée
37/57   Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Salon
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Salle à manger
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Salon
41/57   Salon
Salon
42/57   Salon
Salon
43/57   Salon
Salon
44/57   Salon
Salon
45/57   Salon
Salon
46/57   Salon
Cuisine
47/57   Cuisine
Cuisine
48/57   Cuisine
Chambre à coucher
49/57   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
50/57   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
51/57   Chambre à coucher principale
Balcon
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Vue sur l'eau
53/57   Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
54/57   Vue sur l'eau
Stationnement
55/57   Stationnement
Extérieur
56/57   Extérieur
Extérieur
57/57   Extérieur

5260, Rue Riviera, app. 403, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
No Centris 22156279

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

972.00 pi. ca.

Spacieux condo de 2 chambres, unité de coin au dernier étage avec vues imprenables sur l'eau et 2 places de stationnement extérieures!! Situé dans une rue tranquille de Pierrefonds, il offre un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres sur la rivière. Idéal pour se détendre le matin ou le soir, ou recevoir des invités. À quelques pas des transports en commun et de la nouvelle station REM, alliant sérénité et praticité. Rare opportunité à saisir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1988
Date de livraison prévue 01-02-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
972.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Unité de coin, Cul-de-sac, Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
972.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
247$ (2025)
Taxes municipales :
2 122$ (2025)
Total
2 369$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
58 400$
Bâtiment
330 000$
Total
388 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 740$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
4ième étage
6.2x8.6 pi.  
Céramique
Salle de bain
4ième étage
9.6x7.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
4ième étage
13.7x9.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
4ième étage
16.7x8.10 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
4ième étage
9.1x9.9 pi.  
Céramique
Salon
4ième étage
19.6x18.10 pi.  
Plancher flottant
Hall d'entrée
4ième étage
3.1x12.9 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les luminaires, tous les électroménagers; frigo, four, laveuse et sécheuse, deux stationnements extérieur

Addenda


Bienvenue dans votre oasis de tranquillité à Pierrefonds !

Ce superbe condo de 2 chambres et 1 salle de bain, situé au

dernier étage en coin, offre des vues imprenables sur la

rivière des Prairies et un cadre verdoyant. Avec ses

grandes fenêtres et son espace de vie ouvert, le salon et

la salle à manger s'intègrent parfaitement, offrant une

atmosphère lumineuse et chaleureuse.

Points forts :

Dernier étage, unité de coin avec vue sur la rivière

Grand balcon pour profiter des vues et de la tranquillité

Deux places de stationnement extérieures

Grandes fenêtres laissant entrer un maximum de lumière

naturelle

Bâtiment calme avec excellente administration interne

À proximité :

Transports en commun et future station REM à distance de

marche

Parc Rapides-des-Cheval-Blanc

Restaurants et épiceries

Écoles à proximité :

École primaire du Grand-Chêne

École primaire Murielle-Dumont

Pierrefonds Community High School

Riverdale High School

Et plusieurs autres

Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce condo

exceptionnel votre nouveau chez-vous !

* Deux espaces de stationnement extérieurs, dont un est

actuellement loué. Un minimum de 24 heures est requis pour

toutes les visites. Les mesures sont approximatives;

l'acheteur est responsable de vérifier les dimensions des

pièces. L'occupation peut être flexible. Il n'y a pas

d'ascenseurs dans l'immeuble et aucun rangement n'est

disponible. Certaines photos ont été mises en scène et

retouchées virtuellement afin de montrer le potentiel des

pièces et ne reflètent pas l'état réel de l'unité. La

propriété n'est pas située en zone inondable (vérifié en

novembre 2025).

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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