Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
635 000$

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Extérieur
Extérieur
1/36   Extérieur
Extérieur
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Extérieur
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
8/36   Salon
Salon
9/36   Salon
Salon
10/36   Salon
Salon
11/36   Salon
Salle à manger
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Salon
13/36   Salon
Salon
14/36   Salon
Cuisine
15/36   Cuisine
Balcon
16/36   Balcon
Cuisine
17/36   Cuisine
Cuisine
18/36   Cuisine
Cuisine
19/36   Cuisine
Chambre à coucher principale
20/36   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/36   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
23/36   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/36   Chambre à coucher
Salle de bains
25/36   Salle de bains
Rangement
26/36   Rangement
Salle de lavage
27/36   Salle de lavage
Garage
28/36   Garage
Rangement
29/36   Rangement
Piscine
30/36   Piscine
Sauna
31/36   Sauna
Sauna
32/36   Sauna
Sauna
33/36   Sauna
Sauna
34/36   Sauna
 Salle d'exercice
35/36    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
36/36    Salle d'exercice

101, Rue de la Rotonde, app. 303, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 18602344

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

883.00 pi. ca.

Situé dans le prestigieux immeuble EVOLO S, ce spacieux condo de 2 chambres et 2 salles de bain offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, avec vue sur le fleuve et la ville du salon. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et un walk-in. L'unité inclus tous les électroménagers, un espace de stationnement intérieur en tandem (pouvant accueillir 2 voitures) et un espace de rangement. L'immeuble étant certifié LEED, les frais de copropriété incluent le chauffage, la climatisation et l'eau chaude. Située à la Pointe-Nord elle se trouve près du fleuve, des commerces, des restaurants et du station REM.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2016
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
883.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Efficacité énergétique
LEED
Dimensions
Superficie habitable
883.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
495$ (2026)
Taxes municipales :
4 081$ (2026)
Total
4 576$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
83 400$
Bâtiment
558 900$
Total
642 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 216$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
3ième étage
6.1x4.5 pi.  
Céramique
Salle de bain
3ième étage
8.8x5.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
11x9.4 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
8.7x5.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.6x9.11 pi.  
Bois
Walk-in,sdb ensuite
Salon
3ième étage
13x11.8 pi.  
Bois
Vue de côté fleuve,ville
Salle à manger
3ième étage
15.2x7.6 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
9.5x8.5 pi.  
Bois
Hall d'entrée
3ième étage
11.5x3.6 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux

Exclusions


Luminaires (salle à manger et cuisine)

Addenda


Situé dans le prestigieux EVOLO S, ce spacieux condo de 2

chambres et 2 salles de bain propose une aire de vie

ouverte et lumineuse, avec une vue du fleuve et de la ville

au salon. La chambre principale offre une salle de bain

attenante et walk-in L'unité inclus tous les

électroménagers, un balcon, un espace de stationnement

intérieurs en tandem pouvant stationner deux voitures ainsi

qu'un espace de rangement. Immeuble certifié LEED, les

frais de condo incluent le chauffage, la climatisation et

l'eau chaude. Situé sur la Pointe-Nord de l'Île-des-Soeurs,

aux abords du fleuve et à proximité des commerces,

restaurants et de la station du REM. L'immeuble offre une

gamme remarquable de services et d'espaces communs conçus

pour un mode de vie confortable et raffiné.

Les résidents bénéficient d'un portier 24 h/7, d'une salle

d'exercice entièrement équipée, d'une magnifique piscine

extérieure ainsi que d'un spa nordique avec bain à remous,

bassin froid, bain vapeur et sauna. Un lounge et une salle

de réception, deux suites d'invités ainsi que de

magnifiques jardins donnant sur le fleuve complètent les

installations exceptionnelles de l'Evolo S.

Situé au prestigieux Evolo S, ce condo bénéficie d'un

emplacement exceptionnel à proximité du fleuve et de

nombreux services. À seulement 200 mètres de la station du

REM, le centre-ville de Montréal est accessible en environ

10 minutes en transport en commun ou 5 minutes en voiture.

Les autoroutes 10 et 15 sont également facilement

accessibles. À distance de proximité se trouvent écoles,

garderies, épiceries, pharmacies, banques, restaurants,

boulangeries, SAQ, parcs et pistes cyclables, dont la Route

verte du Québec.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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