Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
839 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec HP ET ASSOCIÉS INC.
Salon
Salon
1/30   Salon
Chambre à coucher principale
2/30   Chambre à coucher principale
Façade
3/30   Façade
Hall d'entrée
4/30   Hall d'entrée
Salon
5/30   Salon
Salle à manger
6/30   Salle à manger
Salon
7/30   Salon
Salon
8/30   Salon
Salle à manger
9/30   Salle à manger
Salle à manger
10/30   Salle à manger
Cuisine
11/30   Cuisine
Cuisine
12/30   Cuisine
Cuisine
13/30   Cuisine
Cuisine
14/30   Cuisine
Chambre à coucher principale
15/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/30   Chambre à coucher principale
Salle de bains
17/30   Salle de bains
Chambre à coucher
18/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/30   Chambre à coucher
Salle de lavage
21/30   Salle de lavage
Balcon
22/30   Balcon
Balcon
23/30   Balcon
Balcon
24/30   Balcon
Vue d'ensemble
25/30   Vue d'ensemble
Piscine
26/30   Piscine
Terrasse
27/30   Terrasse
Terrasse
28/30   Terrasse
Stationnement
29/30   Stationnement
Plan (croquis)
30/30   Plan (croquis)

1030, Rue De Bleury, app. 3322, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 10488846

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

69.70 m²

Superbe condo au 33 étage de l'iconique Humaniti. Compact, raffiné et bien conçu, il offre 2 chambres, un grand balcon avec vue spectaculaire, un stationnement intérieur (borne de recharge disponible) et deux espaces de rangement. Profitez d'un mode de vie urbain haut de gamme : piscines sur toit, gym, sauna, spa, lounges, marché, conciergerie, et plus encore. Emplacement idéal au centre-ville, à deux pas du métro, du Vieux-Montréal et du Quartier des Spectacles. Luxe, confort et commodité réunis. L'unité est actuellement louée jusqu'au 30 novembre 2026.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2020
Date de livraison prévue 01-12-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.51 m x 9.51 m
Superficie habitable
69.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Unité de coin
Énergie/Chauffage
Géothermie, Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Non-fumeurs, Animaux permis
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Meublé, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Borne de recharge payante multilogement, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.51 m
Profondeur du bâtiment
9.51 m
Superficie habitable
69.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
724$ (2024)
Taxes municipales :
5 507$ (2025)
Total
6 231$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
60 600$
Bâtiment
823 600$
Total
884 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
520$
Frais de copropriété
5 256$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
Autre
4.2x3.4 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
5.0x11.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
11.1x10.2 pi.   - Irr
Bois
Avec garde-robe
Chambre à coucher principale
Autre
9.1x11.1 pi.  
Bois
Avec garde-robe
Salon
Autre
9.3x12.1 pi.  
Bois
Salle à manger
Autre
10.2x12.9 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
10.2x8.10 pi.  
Bois
Comptoir Quartz
Hall d'entrée
Autre
5.10x5.10 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, four à micro-onde, plaque de cuisson à induction, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Addenda


Condo à vendre -- Humaniti Montréal -- 33e étage

Vivez l'expérience Humaniti, au coeur du centre-ville de

Montréal, dans ce condo compact, raffiné et remarquablement

bien pensé, situé au 33e étage d'un immeuble emblématique à

l'architecture avant-gardiste.

L'unité offre un équilibre parfait entre confort moderne,

fonctionnalité intelligente et vues spectaculaires. Elle

comprend deux chambres, un grand balcon sans vis-à-vis, un

espace de stationnement intérieur sécurisé, un espace de

rangement privé, ainsi qu'un accès à des bornes de recharge

pour véhicules électriques (utilisation à frais du

propriétaire).

L'unité comprend :

- Une chambre principale lumineuse avec grande fenêtre et

placards intégrés

- Une seconde chambre idéale comme bureau, chambre d'amis

ou espace polyvalent

- Une cuisine contemporaine à aire ouverte avec îlot-bar,

électroménagers encastrés et grand garde-manger

- Une salle à manger conviviale et un salon donnant sur

un vaste balcon double, parfait pour se détendre ou recevoir

- Une salle de bain élégante avec vanité double, espace

de rangement intégré et douche italienne en verre

Les avantages exceptionnels de l'immeuble :

- Deux piscines extérieures chauffées sur toit, aux 9e et

20e étages, avec vues panoramiques

- Sauna et centre d'entraînement 24/7 sur deux niveaux

- Chalets urbains, salons communs, cuisines partagées et

salles de réunion

- Spa, restaurant H3, bar à jazz, boulangerie artisanale

et marché santé Avril directement dans l'immeuble

- Vélos en libre-service, voitures électriques en

partage, services de voiturier et lave-auto

- Résidence où les animaux sont permis

- Conciergerie et sécurité 24/7, casiers intelligents

pour réception de colis

- Milieu de vie sans fumée -- l'usage du tabac et autres

produits fumés n'est pas permis dans les logements ni les

espaces communs

- Certifié LEED, écoresponsable, conçu pour maximiser

l'efficacité énergétique et le confort

Emplacement de choix :

Vivez à deux pas du Quartier des Spectacles, du Palais des

Congrès, de Chinatown, du Vieux-Port et de plusieurs

stations de métro (Place-d'Armes, Place-des-Arts, Square

Victoria). Un emplacement imbattable pour profiter à pied

de la culture, de la gastronomie, des affaires et des

grands événements de la ville.

Disponible dès maintenant, ce condo est une opportunité

unique d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des

complexes les plus innovants de Montréal. Parfait pour un

pied-à-terre ou une résidence principale alliant luxe,

accessibilité et commodité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour

planifier une visite privée.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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