Sonia Soleimani
Sonia Soleimani

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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
459 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Façade
Façade
1/27   Façade
Salon
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Vue d'ensemble
3/27   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
7/27   Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher principale
15/27   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
16/27   Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
18/27   Salle de bains
Salle de bains
19/27   Salle de bains
Salle de lavage
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Hall d'entrée
21/27   Hall d'entrée
Hall d'entrée
22/27   Hall d'entrée
Balcon
23/27   Balcon
Façade
24/27   Façade
Photo aérienne
25/27   Photo aérienne
Photo aérienne
26/27   Photo aérienne
Photo aérienne
27/27   Photo aérienne

743, Rue Lusignan, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 14814464

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

74.80 m²

Charmant condo une chambre dans une élégante bâtisse en pierre. Plafonds de 11 pieds +, planchers de bois franc, cuisine avec armoires pleine hauteur et comptoirs de granite. Salle de bain en marbre Carrera avec bain et douche séparés, planchers chauffants. Entrée indépendante, espace bureau, beaucoup de rangement. À deux pas du métro Lucien-L'Allier, du centre-ville, près du canal Lachine, restos et services. Un bijou à découvrir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1875
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
74.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Vignette (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
74.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
306$ (2025)
Taxes municipales :
2 417$ (2025)
Total
2 723$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
80 200$
Bâtiment
307 900$
Total
388 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 050$
Frais de copropriété
1$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.7x8.0 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.6x8.8 pi.  
Céramique
Comptoir en granite, balcon
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.5x9.2 pi.  
Bois
Garde-robe double
Salon
Rez-de-chaussée
16.10x14.3 pi.  
Bois
Mure de briques
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.7x8.4 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant, lav/séch.
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.0x7.8 pi.  
Céramique
Garde-robe double
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, PAX.

Exclusions


Laveuse/sécheuse.

Addenda


L'UNITÉ

PLAFONDS 11 PIEDS

- Spacieuse entrée avec garde-robe double

- Grande salle de bain avec douche et bain séparé + laveuse

/ sécheuse

- Immense salon avec possible de crée un espace bureau au

2e chambre

- Spacieuse chambre avec garde-robe double

- Salle à manger avec mur de briques

- Cuisine avec belle fenestration et beaucoup d'espace de

travail

- Thermopompe murale

L'IMMEUBLE

- Façade en pierres

- Entrée privée

- 3 co-propriétaires

- Co-propriété divise

- Balcon arrière 10.8 x 5.6

LOCALISATION

Idéalement situé à deux pas du métro Lucien-L'Allier, ce

condo offre un accès inégalé au centre-ville de Montréal, à

Griffintown et aux commerces animés de la rue Notre-Dame.

Profitez de belles promenades ou balades à vélo le long du

canal Lachine tout proche, ou découvrez les nombreux cafés,

restaurants et services accessibles à pied. Que ce soit

pour se déplacer, explorer ou se détendre, tout est à

portée de main.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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