Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :
1000, Rue de la Commune E.,
app. 826,
Montréal (Ville-Marie)
No Centris 27322047
6 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
914.00 pi. ca.
L'HÉRITAGE DU VIEUX PORT - Vivez une expérience de vie luxueuse en condo sans compromis. Baignée de lumière naturelle, cette résidence magnifiquement aménagée offre un spacieux espace ouvert & de grandes baies vitrées offrant un panorama époustouflant sur l'eau. Avec ses hauts plafonds de 11,3 pieds & ses nombreux rangements, vous bénéficierez d'un confort exceptionnel. Profitez d'équipements dignes d'un complexe hôtelier, notamment une piscine intérieure, un sauna, une salle de billard, une salle de sport entièrement équipée & un portier à temps plein - le tout avec une vue imprenable sur le fleuve.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur (SUB-ZERO), lave-vaisselle (Miele), four/plaque de cuisson (VIKING), , luminaires, rideaux, stores, garage (B61), rangement (B61) et cellier.
Placard IKEA dans la chambre principale, tous les effets personnels, Électricité, internet, cable.
1 càc, 1 sdb, salle de lavage, 1 garage (B61), 1 espace de
rangement (B61) & cave à vin.
Surplombant le majestueux fleuve Saint-Laurent, cette
résidence emblématique offre un style de vie inégalé dans
l'une des adresses les plus prestigieuses de Montréal. Ce
condo spacieux s'étend sur 914 pc & offre des plafonds
impressionnants de 11,3 pieds, créant une ambiance aérée.
L'aire ouverte salon/salle à manger/cuisine est baignée de
lumière naturelle grâce à son exposition sud recherchée, ce
qui en fait un espace idéal pour recevoir ou se détendre
avec élégance.
La càc principale est un véritable havre de paix, dotée
d'une sdb attenante avec bain & douche séparés, ainsi que
de portes coulissantes vitrées offrant une vue panoramique
sur le fleuve.
Située en bordure du Vieux-Port historique de Montréal,
cette adresse prestigieuse vous place à distance de marche
de la promenade riveraine, de la marina, de la Tour de
l'Horloge, de la plage urbaine, des galeries d'art, des
musées, des boutiques haut de gamme, des spas de bien-être,
ainsi que d'un vaste choix de restaurants & bistrots.
-Sécurité élevée (caméras dans le garage, à l'entrée
principale & dans les ascenseurs)
-Réception élégante avec foyer & salon
-Salle d'entraînement entièrement équipée avec vue sur le
fleuve
-Salle de réception
-Salle de jeux avec télévision & table de billard
-Cave à vin disponible (niveau piscine)
-Piscine intérieure au sel de 15 mètres
-Sauna et spa
-Terrasse commune avec vues exceptionnelles sur le fleuve &
la Tour de l'Horloge (barbecue partagé)
-Stationnement pour visiteurs
-À quelques pas du Quartier chinois, du Vieux-Montréal, du
quartier financier, de la Place des Arts & du centre-ville
-Accès rapide aux autoroutes 15, 20 et 720
*Condo actuellement loué jusqu'au 31 juillet 2025.
CONDITIONS DE LOCATION :
-Le locataire devra fournir des références de crédit
satisfaisantes ainsi qu'une preuve d'emploi dans un délai
de cinq (5) jours suivant l'acceptation d'une promesse de
location
-Une assurance habitation d'un montant équivalent à 2 000
000 $ est requise; une preuve devra être fournie à la
signature du bail, avant l'occupation, & à chaque
renouvellement.
-Le locataire sera responsable du coût de toute réparation
causée par autre chose que l'usure normale des lieux.
Les réparations de nature ordinaire seront à la charge du
locataire
-Les réparations d'appareils, de chauffage, de
climatisation & autres (sauf en cas de mauvaise utilisation
par le locataire) seront à la charge du propriétaire
-INTERDICTION DE FUMER (tabac, cannabis ou autres) dans
l'unité
-Aucune sous-location -- à court ou long terme, y compris
Airbnb -- ne sera permise sans le consentement préalable du
propriétaire
-Aucun travaux de peinture ne sera permis sans l'accord
préalable du propriétaire
-Le locataire devra installer des coussinets en feutre sous
tous les pieds de meubles afin de protéger les planchers de
bois
-Pas d'animaux
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