Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Sainte-Catherine |
399 995$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Salon
Salon
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Cuisine
4/20   Cuisine
Cuisine
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Salle à manger
6/20   Salle à manger
Salle à manger
7/20   Salle à manger
Chambre à coucher principale
8/20   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
9/20   Chambre à coucher
Salle de bains
10/20   Salle de bains
Salle de bains
11/20   Salle de bains
Salle de bains
12/20   Salle de bains
Chambre à coucher
13/20   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/20   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/20   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/20   Chambre à coucher
Salle de lavage
17/20   Salle de lavage
Balcon
18/20   Balcon
Façade
19/20   Façade
Stationnement
20/20   Stationnement

4440, Place du Grand-Duc, app. 5, Sainte-Catherine
No Centris 23611167

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

99.60 m²

Bienvenue au 4440 Place du Grand-Duc ! Situé dans une rue tranquille à Sainte-Catherine, ce lumineux condo au troisième étage offre deux chambres, un bureau (ou troisième chambre), une salle de lavage séparée, deux stationnements extérieurs et un rangement intérieur. Profitez d'un cadre paisible à proximité de tous les services essentiels, dans une ville reconnue pour sa qualité de vie et son ambiance familiale. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2011
Date de livraison prévue 07-09-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
99.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
99.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
222$ (2025)
Taxes municipales :
2 583$ (2025)
Total
2 805$
Évaluation municipale
Année
2025
Bâtiment
296 400$
Total
296 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 860$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Penderie (Walk-in)
3ième étage
5.10x7.7 pi.  
Plancher flottant
Autre
3ième étage
3.7x19.11 pi.  
Plancher flottant
Autre
3ième étage
2.5x3.3 pi.  
Couvre-sol souple
Salle de lavage
3ième étage
5.0x7.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
11.1x10.7 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
3ième étage
12.1x7.7 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
3ième étage
7.1x8.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
3ième étage
11.8x13.0 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
3ième étage
5.6x9.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
3ième étage
13.2x18 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
3ième étage
8.5x11.2 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
3ième étage
5.3x4.9 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les électroménagers , les luminaires , les stores, thermopompe mural.

Exclusions


Les effets personnels du propriétaire

Addenda


Bienvenue au 4440 Place du Grand-Duc ! Niché dans une rue

privée et tranquille de la charmante ville de

Sainte-Catherine, ce magnifique condo situé au troisième

étage offre un parfait équilibre entre confort et

commodité. Avec ses deux chambres à coucher et un bureau

dédié (pouvant servir de troisième chambre), ce logement

est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie

paisible tout en restant à proximité des services

essentiels.

Sainte-Catherine est reconnue pour sa qualité de vie, son

ambiance familiale et la richesse de ses commodités -- un

endroit où il fait bon vivre. Le condo comprend également

une salle de lavage séparée, deux espaces de stationnement

extérieurs et un rangement intérieur.

Ne manquez pas cette occasion -- planifiez votre visite dès

aujourd'hui !

DESCRIPTION :

- 2 chambres à coucher

- 1 bureau (peut être utilisé comme chambre)

- Salle de bain avec douche séparée et grande baignoire

- 2 places de stationnement extérieures

- 1 unité de rangement à l'intérieur

- Thermopompe murale

- Walk-in closet (garde-robe)

- Salle de lavage séparée

PROXIMITÉ :

- Proche de l'autoroute 132

- À quelques pas de l'arrêt d'autobus 157

- 5 minutes à pied de la Garderie La Petite Lune

Ste-Catherine

- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :

École de l'Odyssée, École des Timoniers, École Piché-Dufrost

- 8 minutes en voiture d'une école secondaire : Collège

Charles-Lemoyne

- À 5 minutes en voiture d'une épicerie : IGA, Super C,

Métro

- Plusieurs parcs à proximité

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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