Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Longueuil (Saint-Hubert) |
699 000$

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Façade
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Autre
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle de lavage
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Cuisine
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Hall d'entrée
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Sous-sol
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Sous-sol
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Sous-sol
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Sous-sol
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Cave/ chambre froide
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Autre
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Cour
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Terrasse
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Photo aérienne
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Autre
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740, Rue Rocheleau, Longueuil (Saint-Hubert)
No Centris 28016117

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 620.00 pi. ca.

Découvrez cette perle rare située au 740 rue Rocheleau, à Saint-Hubert! Nichée sur un grand terrain de coin à deux pas du parc, cette maison bien entretenue offre 4 chambres à l'étage et une au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, idéale pour une grande famille ou une famille en croissance. Profitez d'espaces de vie généreux dans un quartier familial près des parcs, commerces, restaurants, autoroutes, autobus, train, REM, et à seulement 15 minutes de Montréal. Propriété de la même famille depuis 1980 avec plusieurs améliorations au fil des ans. Prête à emménager! Ne manquez pas votre chance, planifiez une visite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1974
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
32.00 pi. x 26.00 pi.
Superficie habitable
1 620.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
60.00 pi. x 91.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1) , À l'abri (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Abri d'auto
Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Superficie habitable
1 620.00 pi. ca.
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
91.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 442.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
315$ (2024)
Taxes municipales :
3 400$ (2025)
Total
3 715$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
234 500$
Bâtiment
292 900$
Total
527 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Sous-sol
8.4x4.7 pi.  
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
7.3x7.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11.2x9.9 pi.  
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
25.2x18.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x7.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.0x12.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x11.3 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
17.9x11.9 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.9x11.7 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.9x10.9 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4.7x7.10 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
6.2x11.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.3x11.1 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur Amana (noir) Micro-ondes Panasonic (noir) Four Frigidaire (noir) Lave-vaisselle Whirlpool (noir) Table de cuisson Kenmore Laveuse et sécheuse Samsung Système d'alarme (non connecté à la centrale) Réfrigé...

Réfrigérateur Amana (noir) Micro-ondes Panasonic (noir) Four Frigidaire (noir) Lave-vaisselle Whirlpool (noir) Table de cuisson Kenmore Laveuse et sécheuse Samsung Système d'alarme (non connecté à la centrale) Réfrigérateur dans la chambre froide du sous-sol (blanc) Congélateur de marque "Woods" dans le garage Climatiseur mural dans le salon Climatiseur mural dans la chambre principale

Voir plus Voir moins

Exclusions


Tous les effets personnelles du vendeur

Addenda


Découvrez cette perle rare située au 740 rue Rocheleau, à

Saint-Hubert! Nichée sur un grand terrain de coin à deux

pas du parc, cette maison bien entretenue offre 4 chambres

à l'étage et une au sous-sol, 2 salles de bain complètes et

une salle d'eau, idéale pour une grande famille ou une

famille en croissance. Profitez d'espaces de vie généreux

dans un quartier familial près des parcs, commerces,

restaurants, autoroutes, autobus, train, REM, et à

seulement 15 minutes de Montréal. Propriété de la même

famille depuis 1980 avec plusieurs améliorations au fil des

ans. Prête à emménager! Ne manquez pas votre chance,

planifiez une visite!

Cette propriété offre une longue allée avec un abri d'auto,

permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules. Vous y

trouverez aussi un garage détaché, idéal pour ranger vos

outils et votre voiture. Profitez de la grande véranda

couverte à l'avant, parfaite pour relaxer à l'extérieur

même les jours de pluie. Le terrain, aménagé avec goût, est

bordé d'arbres matures; une fois en feuillage, le voisin à

l'arrière est à peine visible. De plus, il n'y a aucun

voisin du côté gauche, ce qui ajoute à l'intimité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une cuisine spacieuse avec beaucoup d'armoires et de

rangement

- Une salle de lavage/salle d'eau adjacente avec espace de

rangement supplémentaire

- Une entrée indépendante du côté droit de la maison (abri

d'auto) donnant accès à la cuisine et au sous-sol

- Une salle à manger pouvant facilement accueillir une

table de 10 places, avec portes-patio donnant sur la cour

arrière

- Un salon lumineux avec fenêtres abondantes à chaque coin,

laissant entrer la lumière naturelle

- Planchers en bois franc, unité de climatisation murale et

tous les électroménagers inclus

À l'étage, vous trouverez :

- 4 chambres de bonnes dimensions

- Une salle de bain entièrement rénovée

- AC murale dans la chambre principale

- Planchers en bois franc (1er et 2e étage) 2019, fenêtres

et portes changées en 2005 (1er et 2e étage)

Au sous-sol, vous trouverez :

- Un grand espace de vie à aire ouverte

- Une chambre fermée avec possibilité d'en ajouter une

deuxième

- Une salle de bain complète rénovée

- Une chambre froide / cave à vin

- Beaucoup d'espace de rangement supplémentaire

- Planchers remplacés 2019

Emplacement parfait !!!

- À 10 minutes de la station REM

- À 10 minutes de la gare

- À 5 minutes de Costco et du centre commercial Les

Promenades St-Bruno, ainsi que du Parc de la Cité

- Toutes les chaînes d'épicerie à moins de 10 minutes

- Toutes les chaînes de pharmacies à moins de 10 minutes

- À 12 minutes du métro Longueuil

- Lignes d'autobus (5, 8, 19, 88)

-Près des autoroutes (10, 30, 112, 116)

- À 12 minutes du Quartier Dix30 avec ses boutiques et

divertissements

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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