Sonia Soleimani
Sonia Soleimani

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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Mont-Saint-Hilaire |
1 399 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTIF INC.
Balcon
Balcon
1/59   Balcon
Façade
2/59   Façade
Piscine
3/59   Piscine
Cour
4/59   Cour
Photo aérienne
5/59   Photo aérienne
Cour
6/59   Cour
Façade
7/59   Façade
Hall d'entrée
8/59   Hall d'entrée
Hall d'entrée
9/59   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
10/59   Vue d'ensemble
Salle à manger
11/59   Salle à manger
Salon
12/59   Salon
Salle à manger
13/59   Salle à manger
Salle à manger
14/59   Salle à manger
Cuisine
15/59   Cuisine
Cuisine
16/59   Cuisine
Cuisine
17/59   Cuisine
Cuisine
18/59   Cuisine
Autre
19/59   Autre
Autre
20/59   Autre
Chambre à coucher
21/59   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/59   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
23/59   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/59   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/59   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
26/59   Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
27/59   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
28/59   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
29/59   Chambre à coucher
Balcon
30/59   Balcon
Salle de bains
31/59   Salle de bains
Salle de bains
32/59   Salle de bains
Spa
33/59   Spa
Salle familiale
34/59   Salle familiale
Salle de jeux
35/59   Salle de jeux
Salle de jeux
36/59   Salle de jeux
Garage
37/59   Garage
Garage
38/59   Garage
Rue
39/59   Rue
Façade
40/59   Façade
Cour
41/59   Cour
Autre
42/59   Autre
Autre
43/59   Autre
Cour
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Cour
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Cour
46/59   Cour
Cour
47/59   Cour
Cour
48/59   Cour
Façade
49/59   Façade
Façade
50/59   Façade
Photo aérienne
51/59   Photo aérienne
Photo aérienne
52/59   Photo aérienne
Photo aérienne
53/59   Photo aérienne
Photo aérienne
54/59   Photo aérienne
Autre
55/59   Autre
Autre
56/59   Autre
Autre
57/59   Autre
Autre
58/59   Autre
Autre
59/59   Autre

512, Rue du Merlon, Mont-Saint-Hilaire
No Centris 27768677

Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Le 512 du Merlon situé au pied du Mont Saint-Hilaire sur rue paisible en cul de sac dans le quartier prestigieux et convoité des Falaises a tout pour plaire! Équipée à souhait et dotée d'un grand garage double, cette spacieuse demeure, 4 côtés brique, offre un confort exceptionnel avec 4 cac, 2 sdb,2 foyers au gaz naturel,une piscine creusée chauffée et 2 spas. Le rdc à aire ouverte inclut une cuisine moderne comptoir de quartz.La cour est entièrement aménagée avec 2 terrasses. Cette résidence vous offre tout l'espace dont vous pouvez rêver. Vous recherchez la nature à quelques pas des services? Voici votre nouvelle adresse!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2003
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
58.70 pi. x 37.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
54.20 pi. x 115.11 pi. - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, 2006, Système au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité, Bi-énergie
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
58.70 pi.
Profondeur du bâtiment
37.00 pi.
Façade du terrain
54.20 pi.
Profondeur du terrain
115.11 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 718.80 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
500$ (2024)
Taxes municipales :
6 735$ (2024)
Total
7 235$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
360 400$
Bâtiment
609 000$
Total
969 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
32x14 pi.  
Plancher flottant
Système de chauffageé
Rangement
Sous-sol
12x17.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Moins de 6 pieds
Salle familiale
Sous-sol
22.2x28 pi.  
Plancher flottant
Accès terrasse
Chambre à coucher
2ième étage
14.7x14.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.6x14.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
12.7x13.10 pi.   - Irr
Céramique
Attenante à la chambre
Penderie (Walk-in)
2ième étage
12.2x6.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre principale
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.6x14.7 pi.   - Irr
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
15.2x14.2 pi.  
Céramique
Foyer-poêle, foyer double face
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
18.6x12.2 pi.   - Irr
Bois
Possibilité de chambre
Salon
Rez-de-chaussée
16.9x14.2 pi.  
Bois
Foyer-poêle. Accède àla 2e ter
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7.7x10.10 pi.   - Irr
Céramique
Accès par la salle de bain
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.1x10.10 pi.   - Irr
Céramique
Douche indépendante
Autre
Rez-de-chaussée
11.4x4.5 pi.  
Céramique
Cellier 72 bouteilles
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.7x12.6 pi.  
Céramique
Sortie de gaz pour cuisinière
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.9x21.2 pi.   - Irr
Céramique
Accès à la terrasse
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.10x7 pi.  
Céramique
Hall fermé
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les luminaires, tous les stores et ceux automatisés, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle Bosch, cuisinière Bosch, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, 2 foyers au gaz ...

Tous les luminaires, tous les stores et ceux automatisés, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle Bosch, cuisinière Bosch, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, 2 foyers au gaz naturel, spa intérieur (marque COAST 6 places), piscine creusée et spa extérieur, accessoires de piscine, thermopompe de la piscine, système d'irrigation, pergola louvre électrique du patio RDC, télécommande garage.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Frigidaire Fisher Paykel et petite table blanche extérieure et ses 2 chaises.

Addenda


Coup de coeur assuré! Splendide propriété sise sur un site

enchanteur au pied du Mont Saint-Hilaire! Quiétude assurée;

l'endroit parfait où se ressourcer!

Construite avec des matériaux de haute qualité qui

traverseront le temps, cette demeure aux 4 côtés brique,

bien pensée et confortable, vous offre tout l'espace dont

vous pouvez rêver:Avec 4 chambres à coucher, 2 salles de

bain, une cuisine avec comptoirs de quartz où vous y

retrouverez des électroménagers haut de gamme, lumineuse

salle à manger grâce à sa fenestration abondante, immense

suite des maîtres avec SDB privée & vaste walk-in, une 2e

somptueuse CAC de dimensions imposantes avec balcon

et vue sur la cour arrière et walk-in, grand garage

chauffé, cour aménagée professionnellement avec plusieurs

espaces pour la détente offrant piscine creusée chauffée,

spa, 2 terrasses, intimité et tranquillité.

Rez-de-chaussée

- Grand Hall d'entrée fermé agrémenté d'un grand garde-robe

- Lumineuse salle à manger, avec accès à la porte patio

menant à la terrasse sur laquelle se trouve une très

luxueuse pergola louvre pour vos moments de détente

- Luxueuse cuisine avec comptoirs de quartz. Adjacent à la

cuisine, un grand garde-manger (Pantry) avec cellier

- Le salon est vaste et chaleureux avec son foyer double

face au gaz naturel

- La salle de bains complète est adjacente à la salle de

lavage.

- Une 4e chambre à coucher au rez-de-chaussée ou tout

simplement un espace-bureau, selon vos besoins

- Salle de spa

Grand sous-sol, agrémenté d'un 2e foyer au gaz naturel,vous

permet de faire une grande salle familiale ou tout

simplement y ajouter des chambres.

Cabanon et garage avec plancher de céramique de porcelaine.

RÉNOVATIONS 2020-2024 (plus de 200 000$)

- Air climatisé central:2020

- Décorateur professionnel:rideaux,tringles,toiles sur

mesure,toiles électriques

- Cuisine:Hotte,cuisinière Bosch,Lave-Vaisselle

Bosch,comptoir quartz,dosseret, armoire:2021

- Salle de bain étage:grande douche + toilette:2021

- Marches d'escalier et rampes en verre:2021

- Luminaires:cuisine,sam,hall d'entrée,sdb du rdc,sdb étage

en Swarowski,mur escalier (2)

- Chauffage du garage 2020

Extérieur

- Louvre électrique de Multiple Auvent:2023 (terrasse RDC)

- Fournaise gaz naturel:2024

- Balcon de la la cac:2024 :tout refait, plancher bois

recouvert d'aluminium

- Terrasses avant, arrière en acrylique

- Aménagement paysager professionnel

Emplacement recherché pour sa beauté, sa tranquillité et

son confort !

Vue sur le Mont St-Hilaire devant et derrière la maison

ainsi qu'un accès privilégié aux sentiers de marche. Site

enchanteur où la nature et la quiétude seront vos alliés!

Bref, luxe, confort, paisible et nature seront les mots qui

vous viendront en tête!

Ne ratez pas cette occasion de vivre dans le Quartier des

Falaises et d'avoir une vue imprenable sur le Mont

Saint-Hilaire, face à la falaise Dieppe, chaque matin!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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