Sonia Soleimani
Sonia Soleimani

+
Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Mont-Saint-Hilaire |
1 249 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTIF INC.
Photo aérienne
Photo aérienne
1/43   Photo aérienne
Photo aérienne
2/43   Photo aérienne
Photo aérienne
3/43   Photo aérienne
Photo aérienne
4/43   Photo aérienne
Photo aérienne
5/43   Photo aérienne
Photo aérienne
6/43   Photo aérienne
Photo aérienne
7/43   Photo aérienne
Hall d'entrée
8/43   Hall d'entrée
Hall d'entrée
9/43   Hall d'entrée
Hall d'entrée
10/43   Hall d'entrée
Escalier
11/43   Escalier
Intérieur
12/43   Intérieur
Escalier
13/43   Escalier
Intérieur
14/43   Intérieur
Loft
15/43   Loft
Loft
16/43   Loft
Chambre à coucher
17/43   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/43   Chambre à coucher
Bureau
19/43   Bureau
Salle de bains
20/43   Salle de bains
Salle de bains
21/43   Salle de bains
Salle de bains
22/43   Salle de bains
Salle de bains
23/43   Salle de bains
Sous-sol
24/43   Sous-sol
Sous-sol
25/43   Sous-sol
Sous-sol
26/43   Sous-sol
Sous-sol
27/43   Sous-sol
Sous-sol
28/43   Sous-sol
Sous-sol
29/43   Sous-sol
Sous-sol
30/43   Sous-sol
Sous-sol
31/43   Sous-sol
Rangement
32/43   Rangement
Autre
33/43   Autre
Autre
34/43   Autre
Vue
35/43   Vue
Face arrière
36/43   Face arrière
Cour
37/43   Cour
Cour
38/43   Cour
Photo aérienne
39/43   Photo aérienne
Photo aérienne
40/43   Photo aérienne
Autre
41/43   Autre
Photo aérienne
42/43   Photo aérienne
Autre
43/43   Autre

240, Rue De Montigny, Mont-Saint-Hilaire
No Centris 9733028

Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

8 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Rare et unique ! pour - investisseur : Location de chambres (8 CAC) -Logement bigénérationnel - Activité professionnelle. Imposante demeure avec 3 entrées, entourée de nature ! Rendez-vous au 240 de Montigny ! Un beau projet architectural à finaliser sur magnifique terrain résidentiel de 58 000 pc, sans voisin arrière ! Propriété avec 2 cadastres et 2 certificats de localisation. Ayant subi des rénovations majeures, cette maison au plafond cathédrale vous charmera par ses spacieux espaces de vie ouverts, son cachet chaleureux, ses boiseries, et ses 8 cac. Le boisé, ruisseau et la vue sur la montagne vous inspirera dans votre créativité !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1961
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
29.00 pi. x 74.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
140.00 pi. x 303.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (8)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, 2 fournaises
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.00 pi.
Profondeur du bâtiment
74.00 pi.
Façade du terrain
140.00 pi.
Profondeur du terrain
303.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
58 002.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
600$ (2023)
Taxes municipales :
5 234$ (2023)
Total
5 834$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
444 200$
Bâtiment
403 300$
Total
847 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 8    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Sous-sol
21.5x14.1 pi.  
Autre
Salle d'eau
Sous-sol
3.9x3.9 pi.  
Céramique
Cuisine
Sous-sol
21.0x14.1 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
14.2x14.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
14.0x10.0 pi.  
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
10.0x13.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.0x13.0 pi.  
Tapis
Autre
2ième étage
23.7x26.0 pi.  
Bois
Bois + liège
Autre
Rez-de-chaussée
9.6x6.9 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
27.0x28.0 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.3x20.0 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.3x20.0 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.6x9.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.10x12.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6x13.7 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.6x3.8 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires et certains matériaux déjà achetés pour exécuter les travaux (par exemple - plancher de bois à installer, quelques portes à poser).

Exclusions


Tous les électro-ménagers du rez-de-chaussée incluant laveuse, sécheuse, machine à café Miele encastrable. Tous les électro-ménagers du sous-sol.

Addenda


Le 240 de Montigny ! Propriété avec 3 entrées pour

-investisseur -location de chambres(8 CAC) -logement

bigénérationnel -activité professionnelle. Travaux de

finition à terminer. Procurez une qualité de vie à vos

proches grâce à la spaciosité intérieure et à son

environnement entouré de nature sur un terrain de 58 000 pc

(2 cadastres et 2 certificats de localisation). Cette

résidence vous offre plusieurs possibilités avec son accès

direct au sous-sol pouvant accueillir un logement

bigénérationnel, la location de chambres. Près de tous les

services et commodités,des principaux axes routiers,du

train de banlieue et des écoles.

Au RDC:

-Hall d'entrée avec accès direct au sous-sol

-Plafond cathédrale de 20 pieds au salon

-Tous les plafonds de la maison ont été isolés à l'urethane

(sauf celui de la CAC à côté de la cuisine);

-Installation de 2 fournaises en 2019 et d'une thermopompe

centrale en 2019 (chauffage à air pulsé)

-installation d'un échangeur d'air en 2019

-Superbe fenestration de 44 fenêtres dont quelques-unes

oscillo-battantes

-Une vaste cuisine à finir et salle à manger avec

portes-jardin triple-verre de 12 pieds menant directement à

la terrasse en béton avec rampes en verre et à la cour.

-Grand salon

-3 CAC

-1 SDB avec buanderie.

2e étage: -Suite des maîtres et sa SDB.

Sous-sol:4 chambres à coucher,1 salle de bain,1 cuisine,1

salon,salle d'eau,salle mécanique,2 autres pièces dont 1

pouvant devenir une salle de bain complète et l'autre

pourrait servir de rangement ou de petit bureau,1 chambre

froide réfrigérée. Propriété avec beaucoup de potentiel.

Entrée extérieure de la cour menant au sous-sol.

Extérieur

-Aucun voisin arrière

-Beaucoup de soleil

-Terrain boisé avec arbres matures

-Grand terrain de 58000pc avec piscine

-Ruisseau au bas de la falaise

-Allée en pavé

-Muret de pierres au bord de la piscine

-Dalle en pavé

-Entrée extérieure de la cour menant au sous-sol

-Revêtement des toitures de la maison et du garage refait

en 2016 et 2018

-Toiture conçue pour recevoir une terrasse avec vue sur le

Richelieu et avec plafond renforcé par nouvelles fermes de

toit

-Nouveau revêtement de toit en bardeaux d'asphalte en 2016

et membrane élastomère en 2018

-Isolation de l'entretoit à l'urethane en 2016 (sauf pour

la chambre près de la cuisine)

-Installation d'un nouveau panneau électrique en 2019. Au

total, il y en a 4.

La démolition a été faite partiellement;il ne manque que

votre imagination et créativité pour finaliser ce projet

d'envergure!

Selon la municipalité, une bigénérationnelle pourrait être

permise ainsi que l'usage d'activités professionnelles et

la location de chambres ( 8 CAC)

À noter que l'acheteur devra lui-même obtenir les permis

nécessaires pour tout ajout ou modification qu'il entend

apporter à l'immeuble.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et

périls de l'acheteur: le vendeur a acheté cette propriété

sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.