Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
845 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN
Façade
Façade
1/29   Façade
Façade
2/29   Façade
Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
4/29   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
6/29   Vue d'ensemble
Salon
7/29   Salon
Salon
8/29   Salon
Salle à manger
9/29   Salle à manger
Salle à manger
10/29   Salle à manger
Vue d'ensemble
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Cuisine
12/29   Cuisine
Cuisine
13/29   Cuisine
Salle d'eau
14/29   Salle d'eau
Escalier
15/29   Escalier
Chambre à coucher principale
16/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/29   Chambre à coucher
Salle de bains
20/29   Salle de bains
Salle familiale
21/29   Salle familiale
Chambre à coucher
22/29   Chambre à coucher
Salle de bains
23/29   Salle de bains
Balcon
24/29   Balcon
Balcon
25/29   Balcon
Cour
26/29   Cour
Plan (croquis)
27/29   Plan (croquis)
Plan (croquis)
28/29   Plan (croquis)
Plan (croquis)
29/29   Plan (croquis)

9010, Av. De Chateaubriand, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 14728923

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 300.00 pi. ca.

Maison à étage de 5 chambres, située dans un secteur paisible et recherché, cette maison semi-détachée allie confort, espace et luminosité. Entretenue avec amour depuis 20 ans par la même famille, elle offre une aire de vie lumineuse et conviviale, une salle de bains rénovée, de beaux planchers de bois franc, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une salle familiale, deux chambres à coucher et une salle de bains complète. Drain français refait. Immense cour orientée côté soleil ! Stationnement en tandem. Secteur familial privilégié, à quelques pas de l'école primaire, du parc Henri-Julien et du métro Sauvé !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 26.00 pi. - Irr
Superficie habitable
1 300.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
40.00 pi. x 92.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Superficie habitable
1 300.00 pi. ca.
Façade du terrain
40.00 pi.
Profondeur du terrain
92.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 685.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
551$ (2024)
Taxes municipales :
4 458$ (2025)
Total
5 009$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
385 100$
Bâtiment
301 100$
Total
686 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 230$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Sous-sol
8.0x6.0 pi.  
Céramique
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Sous-sol
11.0x9.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.0x12.0 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
12.0x14.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
11.0x6.0 pi.  
Céramique
pLANCHER CHAUFFANTS
Chambre à coucher
2ième étage
9.5x9.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x11.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.0x14.0 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.0x4.0 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.0x10.0 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.0x13.0 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15.0x11.0 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires

Addenda


À PROXIMITÉ

Superbe parc Henri-Julien pour profiter des attraits du

plein air, avec modules de jeux pour les petits, terrains

de tennis, de baseball, de soccer et patinoire extérieure !

Plusieurs établissements scolaires reconnus, tant au

primaire, au secondaire qu'au collégial, dont l'école

primaire Christ-Roi, à seulement 350 m !

Métro Sauvé à 700 m et métro Crémazie à 850 m

Plusieurs stations BIXI à quelques pas

Secteur bien desservi par les pistes cyclables, avec le REV

(Réseau express vélo) juste en face !

Commerces de proximité sur la rue Lajeunesse et à quelques

pas de la charmante Promenade Fleury

Complexe sportif Claude-Robillard à 15 minutes à pied

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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