Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
1 199 000$

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Salle à manger
Salle à manger
1/62   Salle à manger
Façade
2/62   Façade
Entrée extérieure
3/62   Entrée extérieure
Hall d'entrée
4/62   Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/62   Hall d'entrée
Cuisine
6/62   Cuisine
Cuisine
7/62   Cuisine
Cuisine
8/62   Cuisine
Cuisine
9/62   Cuisine
Cuisine
10/62   Cuisine
Cuisine
11/62   Cuisine
Salle à manger
12/62   Salle à manger
Salle à manger
13/62   Salle à manger
Salle à manger
14/62   Salle à manger
Salon
15/62   Salon
Salon
16/62   Salon
Salle d'eau
17/62   Salle d'eau
Escalier
18/62   Escalier
Chambre à coucher principale
19/62   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/62   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
21/62   Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
22/62   Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
23/62   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
24/62   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
25/62   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
26/62   Salle de bains
Chambre à coucher
27/62   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/62   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/62   Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/62   Chambre à coucher
Escalier
31/62   Escalier
Escalier
32/62   Escalier
Escalier
33/62   Escalier
Escalier
34/62   Escalier
Terrasse
35/62   Terrasse
Terrasse
36/62   Terrasse
Escalier
37/62   Escalier
Sous-sol
38/62   Sous-sol
Sous-sol
39/62   Sous-sol
Sous-sol
40/62   Sous-sol
Sous-sol
41/62   Sous-sol
Chambre à coucher
42/62   Chambre à coucher
Chambre à coucher
43/62   Chambre à coucher
Salle de lavage
44/62   Salle de lavage
Salle de lavage
45/62   Salle de lavage
Rangement
46/62   Rangement
Cour
47/62   Cour
Cour
48/62   Cour
Cour
49/62   Cour
Cour
50/62   Cour
Stationnement
51/62   Stationnement
Stationnement
52/62   Stationnement
Vue d'ensemble
53/62   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
54/62   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
55/62   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
56/62   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
57/62   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
58/62   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
61/62   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
62/62   Vue d'ensemble

358, Rue de la Congrégation, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 18332451

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 550.00 pi. ca.

Demander pour les plans de l'immeuble pour les dimensions et disposition des pièces. Visite virtuelle disponible; https://mls.ricoh360.com/32f26a76-8835-4f4a-a305-ad2b811cf4f6

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2019
Date de livraison prévue 05-01-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 550.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé, Patio
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Dimensions
Superficie habitable
1 550.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
929$ (2023)
Taxes municipales :
7 230$ (2023)
Total
8 159$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
122 700$
Bâtiment
1 001 500$
Total
1 124 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 168$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
3ième étage
4.59x1.85 M   - Irr
Bois
Voir les plans
Autre
2ième étage
5.4x11.56 M   - Irr
Bois
Voir les plans
Autre
Rez-de-chaussée
4.69x11.57 M   - Irr
Bois
Voir les plans
Autre
Sous-sol
5.29x11.4 M   - Irr
Bois
Voir les plans

Inclusions


tous les électroménagers de la cuisine (marque haut de gamme Fulgor Milano); cuisinière encastrée, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. Tous les luminaires, stores et rideaux, et garde robe d'entrée PAX.

Exclusions


laveuse et sécheuse, tous les biens personnelles du propriétaire

Addenda


Une rareté sur le marché avec un emplacement parfait!!

Maison de rangée située dans un secteur sécuritaire,

chaleureux et accueillant cette propriété est parfait pour

une famille désirent habitée près de tous les commodités.

Elle comprends trois chambres à l'étage et une au sous-sol,

avec deux salles de bains complètes et une salle d'eau, un

espace à aire ouverte au rez-de-chaussée, et un sous-sol

complètement aménager avec beaucoup de rangement. Inspirer

d'un design modern et contemporain cette maison à trois

étage est construit avec matériaux et finissions haut de

gamme. En plus vous y trouverez une cour intime, une

terrasse privée sur le toit avec une vue du centre-ville et

un stationnement extérieur. Une rareté sur le marché, avec

tout dont vous avez rêver située dans un emplacement

parfait! Faite vite et planifier votre visite!

À Propos du quartier;

Pointe Saint Charles un quartier en pleine effervescence

vous y trouverez tous les services et commodités possible.

Située dans un secteur sécuritaire, chaleureux et

accueillant cette propriété est parfait pour une famille.

- Proximité de parcs tels que Le Ber, Marguerite-Bourgeoys,

de la Congrégation, des Cheminots.

- Cafés, restaurants et épiceries locales variés, tels que

Café Mollo, Épicerie Le Détour, Bâtiment 7, etc.

- Commodités à proximité comme Costco et marché Atwater.

- Accès facile aux ponts Champlain et Victoria, ainsi

qu'aux autoroutes 10 et 20.

- Proche du centre-ville : moins de 10 min en voiture, 15

min en vélo, 20 min en transport en commun (bus 57 et 71

vers stations McGill et Charlevoix).

- Proximité de la station de métro Charlevoix et futur REM

- Attractions renommées : Vieux-Port de Montréal, plage de

Verdun, rue Wellington, Canal de Lachine.

- Commodités à proximité : Bibliothèque St-Charles, Centre

St-Charles, services de garde d'enfants (CPE), école

primaire Jeanne-LeBer.

* Toujours sous le programme de garantie des maisons neuves

de 5 ans du constructeur.

Demander pour les plans de l'immeuble pour les dimensions

et disposition des pièces.

Visite virtuelle disponible;

https://mls.ricoh360.com/32f26a76-8835-4f4a-a305-ad2b811cf4f

6

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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