Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) |
699 000$

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Façade
Façade
1/46   Façade
Façade
2/46   Façade
Entrée extérieure
3/46   Entrée extérieure
Intérieur
4/46   Intérieur
Salon
5/46   Salon
Salon
6/46   Salon
Salon
7/46   Salon
Salle à manger
8/46   Salle à manger
Salle à manger
9/46   Salle à manger
Cuisine
10/46   Cuisine
Cuisine
11/46   Cuisine
Salle d'eau
12/46   Salle d'eau
Escalier
13/46   Escalier
Hall d'entrée
14/46   Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
15/46   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/46   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/46   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/46   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/46   Chambre à coucher
Salle de bains
20/46   Salle de bains
Salle de bains
21/46   Salle de bains
Escalier
22/46   Escalier
Salle familiale
23/46   Salle familiale
Salle familiale
24/46   Salle familiale
Salle familiale
25/46   Salle familiale
Chambre à coucher
26/46   Chambre à coucher
Bureau
27/46   Bureau
Salle de lavage
28/46   Salle de lavage
Cour
29/46   Cour
Cour
30/46   Cour
Cour
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Cour
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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5112, Rue d'Alma, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
No Centris 10508671

Visite libre Dimanche, 15 mars 2026 : 14:00 - 16:00
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Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

139.70 m²

Spacieuse propriété familiale sur un terrain de coin. Entièrement entretenue avec soin, elle offre une configuration rare avec 4 chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol, idéale pour une famille nombreuse. Les aires de vie lumineuses et la disposition fonctionnelle facilitent la vie quotidienne et les réceptions. Près du REM, parcs, écoles et services. Les maisons de cette taille et de ce niveau d'entretien sont rares sur le marché, planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1964
Date de livraison prévue 02-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
139.70 m²
Dimensions du terrain
22.69 m x 27.00 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Revêtement
Vinyle, Pierre, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Panneau de particules
Dimensions
Superficie habitable
139.70 m²
Façade du terrain
22.69 m
Profondeur du terrain
27.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
622.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
414$ (2026)
Taxes municipales :
3 183$ (2025)
Total
3 597$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
311 300$
Bâtiment
409 500$
Total
720 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Bureau à domicile
Sous-sol
10.6x8.6 pi.  
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
4.6x10.6 pi.  
Chambre à coucher
Sous-sol
10x15 pi.  
Couvre-sol souple
Hall d'entrée
2ième étage
15.5x3.2 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
27.6x10.6 pi.  
Couvre-sol souple
Salle de bain
2ième étage
8.9x6.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.8x12 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12x13.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12x8.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.5x9.5 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.7x18 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8x7.7 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
10x12.3 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10x12.3 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, tringles à rideaux et stores.

Addenda


Spacieuse et soigneusement entretenue, cette propriété

familiale est située au 5112 Alma, sur un terrain de coin

recherché dans un quartier calme et accueillant. La maison

offre une configuration rare dans le secteur avec quatre

chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au

sous-sol, idéale pour une famille nombreuse ou en

croissance. Les espaces de vie lumineux et ouverts

facilitent la vie quotidienne et les réceptions, tandis que

la disposition fonctionnelle maximise le confort et la

praticité.

L'emplacement est parfait pour les familles. Pierrefonds

Community High School, École Perce-Neige et École de

l'Odyssée sont à proximité, avec des options privées comme

Collège Beaubois à quelques minutes. Les activités

extérieures sont nombreuses avec Parc du

Château-Pierrefonds et Parc Saint-Gérard, qui offrent

terrains de jeux, terrains sportifs et aires de

pique-nique. Les amoureux de la nature apprécieront

également Parc naturel du Cap-Saint-Jacques et

Bois-de-Liesse, qui proposent sentiers pédestres et

cyclables, points de vue sur l'eau et vastes espaces pour

se détendre et explorer.

Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, y

compris supermarchés, cafés, restaurants et magasins le

long des boulevards Des Sources et Pierrefonds, tels que

Super C, SAQ, Maxi et boulangeries locales. L'accès aux

transports en commun est excellent, avec plusieurs lignes

de bus à proximité permettant de rejoindre facilement le

centre-ville de Montréal.

Proche des écoles, parcs, espaces verts, services et

commodités, le 5112 Alma est idéal pour les familles à la

recherche d'espace, de confort et d'un mode de vie centré

sur la communauté. Les occasions d'acquérir une maison de

cette taille dans un état impeccable et dans un emplacement

de choix sont rares.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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