Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Laval (Fabreville) |
389 900$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Cuisine
Cuisine
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher
7/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Sous-sol
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Sous-sol
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Sous-sol
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Garage
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Cour
23/30   Cour
Cour
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Cour
25/30   Cour
Terrasse
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Terrasse
27/30   Terrasse
Terrasse
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Façade
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Façade
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3859, Rue de Bahia, Laval (Fabreville)
No Centris 15077831

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

57.25 m²

Établie sur un terrain de 4 574 pi², la propriété comprend 2 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol et un garage détaché. La structure est solide, mais des travaux sont à prévoir - idéal pour les rénovateurs, investisseurs ou acheteurs qui souhaitent personnaliser leur future maison selon leurs goûts.À l'extérieur, profitez d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures - un vrai atout dans le secteur - ainsi qu'une cour spacieuse offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur ou propriétaire à la recherche d'un projet, c'est une belle opportunité d'ajouter de la valeur dans un quartier recherché de Laval.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.74 m x 6.55 m
Superficie habitable
57.25 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (6)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Détaché
Revêtement
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.74 m
Profondeur du bâtiment
6.55 m
Superficie habitable
57.25 m²
Superficie du terrain (p.c.)
425.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
191$ (2025)
Taxes municipales :
2 131$ (2025)
Total
2 322$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
199 500$
Bâtiment
99 500$
Total
299 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Sous-sol
9.0x12.11 pi.  
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
7.11x9.0 pi.  
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
8.0x13.7 pi.  
Béton
Salle familiale
Sous-sol
11.0x12.11 pi.  
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.8x15.0 pi.  
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
8.0x11.0 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.4x11.8 pi.  
Couvre-sol souple
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.0x7.0 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.1x7.3 pi.  
Couvre-sol souple
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les électroménagers

Addenda


Vous cherchez votre prochain projet de rénovation ou une

opportunité d'investissement ? Cette maison détachée située

à Laval a beaucoup de potentiel et n'attend que la bonne

personne pour lui redonner vie.

Établie sur un terrain de 4 574 pi², la propriété comprend

2 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol et un garage

détaché. La structure est solide, mais des travaux sont à

prévoir -- idéal pour les rénovateurs, investisseurs ou

acheteurs qui souhaitent personnaliser leur future maison

selon leurs goûts.

À l'extérieur, profitez d'une allée pouvant accueillir

jusqu'à 6 voitures -- un vrai atout dans le secteur --

ainsi qu'une cour spacieuse offrant plusieurs possibilités

d'aménagement.

Que vous soyez investisseur ou propriétaire à la recherche

d'un projet, c'est une belle opportunité d'ajouter de la

valeur dans un quartier recherché de Laval.

DESCRIPTION :

- 2 chambres à coucher dont 1 au sous-sol

- 2 salles de bains dont 1 au sous-sol

- Stationnement dans l'allée pour 6 voitures

- Garage indépendant pouvant accueillir une voiture

PROXIMITÉ :

- Proche de l'autoroute 13

- Moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus : 73, 76

- A moins de 5 minutes d'une garderie : Centre De La Petite

Enfance Entre Ciel Et Terre Inc,

- 6 minutes à pied de l'école primaire des Cèdres

- 5 minutes en voiture des épiceries IGA et Super C

- 5 minutes en voiture des pharmacies Jean Coutu, Brunet et

Pharmaprix

- À moins de 10 minutes en voiture du CF Carrefour Laval

- Plusieurs parcs à proximité

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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