Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Laval (Laval-Ouest) |
479 900$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000
Façade
Façade
1/28   Façade
Salon
2/28   Salon
Salon
3/28   Salon
Vue d'ensemble
4/28   Vue d'ensemble
Salle à manger
5/28   Salle à manger
Vue d'ensemble
6/28   Vue d'ensemble
Cuisine
7/28   Cuisine
Salle à manger
8/28   Salle à manger
Vue d'ensemble
9/28   Vue d'ensemble
Cuisine
10/28   Cuisine
Chambre à coucher
11/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/28   Chambre à coucher
Bureau
14/28   Bureau
Chambre à coucher
15/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/28   Chambre à coucher
Bureau
17/28   Bureau
Salle de bains
18/28   Salle de bains
Chambre à coucher
19/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/28   Chambre à coucher
Salle familiale
21/28   Salle familiale
Salle familiale
22/28   Salle familiale
Salle de lavage
23/28   Salle de lavage
Piscine
24/28   Piscine
Piscine
25/28   Piscine
Cour
26/28   Cour
Façade
27/28   Façade
Façade
28/28   Façade

8300, 51e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
No Centris 18992889

Pièce(s)

20 Pièce(s)

Chambre(s)

9 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Située dans un secteur paisible et familial, directement en face de l'école Fleur-de-Vie, cette propriété a autrefois servi de maison de chambres et de pension. Elle avait un permis spécial H3 délivré par la Ville, permettant un usage particulier. Tout projet similaire devra faire l'objet de vérifications par l'acheteur auprès des autorités municipales. Son emplacement stratégique, à proximité des services, des écoles et des transports, en fait une opportunité rare, à fort potentiel et entièrement à réinventer selon vos besoins.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1964
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.09 m x 10.50 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.48 m x 25.91 m - Irr
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.09 m
Profondeur du bâtiment
10.50 m
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
25.91 m
Superficie du terrain (p.c.)
789.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
424$ (2024)
Taxes municipales :
3 925$ (2025)
Total
4 349$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
184 533$
Bâtiment
351 167$
Total
535 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 9    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
Sous-sol
11.4x13.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
8.4x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
10.9x7.6 pi.   - Irr
Linoléum
Chambre à coucher
Sous-sol
12.1x8.0 pi.   - Irr
Linoléum
Chambre à coucher
Sous-sol
11.8x8.6 pi.   - Irr
Linoléum
Chambre à coucher
Sous-sol
12.5x13.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
11.10x16.7 pi.   - Irr
Linoléum
Salle de jeux
Sous-sol
16.4x14.6 pi.   - Irr
Linoléum
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.3x6.9 pi.   - Irr
Linoléum
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.2x7.7 pi.   - Irr
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
7.6x11.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.11x11.7 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.10x12.8 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.8x12.10 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
18.7x12.5 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.7x10.11 pi.   - Irr
Parqueterie
Coin repas
Rez-de-chaussée
8.2x14.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.9x12.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.2x12.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
15.0x12.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.9x4.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Fixtures

Exclusions


Pour toutes demandes d'informations contacter Mounaf Halem. Demande de visites via Immo contact. Les offres devront être ouvertes 48h. Merci de votre collaboration.

Addenda


Située dans un secteur paisible et familial, directement en

face de l'école Fleur-de-Vie, cette propriété a autrefois

servi de maison de chambres et de pension. Elle avait un

permis spécial H3 délivré par la Ville, permettant un usage

particulier. Tout projet similaire devra faire l'objet de

vérifications par l'acheteur auprès des autorités

municipales. Son emplacement stratégique, à proximité des

services, des écoles et des transports, en fait une

opportunité rare, à fort potentiel et entièrement à

réinventer selon vos besoins.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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