Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (LaSalle) |
899 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON-CLODEM INC.
Façade
Façade
1/20   Façade
Vue d'ensemble
2/20   Vue d'ensemble
Face arrière
3/20   Face arrière
Bureau
4/20   Bureau
Salon
5/20   Salon
Salon
6/20   Salon
Salle à manger
7/20   Salle à manger
Cuisine
8/20   Cuisine
Cuisine
9/20   Cuisine
Chambre à coucher principale
10/20   Chambre à coucher principale
Vue d'ensemble
11/20   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
12/20   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
13/20   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
15/20   Vue d'ensemble
Jardin
16/20   Jardin
Cour
17/20   Cour
Cour
18/20   Cour
Face arrière
19/20   Face arrière
Stationnement
20/20   Stationnement

97 - 103, Rue Hayward, Montréal (LaSalle)
No Centris 17008204

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Magnifique Quadruplex à LaSalle avec Garage et Occupation Disponible au RDC Découvrez cette opportunité unique à LaSalle : un quadruplex exceptionnel offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et plaisir de la nature. Avec un accès immédiat au RDC, ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant à habiter leur investissement ou pour offrir un logement de choix à un locataire. Revenus Potentiel de 48 900$ à partir du 1 juillet 2024

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1920
Date de livraison prévue 30-06-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.80 pi. x 35.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 33.13 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (5)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Attaché
Revêtement
Terrain
Clôturé, Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.80 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
33.13 m
Superficie du terrain (p.c.)
743.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
374$ (2023)
Taxes municipales :
3 198$ (2024)
Total
3 572$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
442 500$
Bâtiment
76 500$
Total
519 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
50 880$
Total des revenus
50 880$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10x12.3 pi.  
Bois
walk-in 4x7
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
7.8x9.2 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.9x10 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x7.9 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12x13 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x13 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires

Addenda


Caractéristiques Clés :

Garage Intégré : Parfait pour le stockage ou pour garder

votre véhicule à l'abri des intempéries.

Proximité des Transports : Situé à quelques pas des

transports en commun et du train de banlieue, ce quadruplex

assure une mobilité optimale vers le centre-ville ou les

environs.

Accès Rapide aux Autoroutes : Évitez les tracas du trafic

grâce à un accès rapide et facile aux principales

autoroutes.

À Deux Pas du Bord de l'Eau : Profitez des plaisirs du bord

de l'eau, idéal pour des moments de détente ou des

activités extérieures comme le cyclisme, grâce à la

proximité de la piste cyclable.

Espace de Stationnement Spacieux : Avec de la place pour

jusqu'à 5 voitures, vos locataires n'auront jamais à se

soucier de trouver un endroit où se garer.

Ce quadruplex représente une opportunité rare d'investir

dans une propriété qui combine commodité, loisirs et

potentiel de revenu. Que vous cherchiez à occuper un des

logements ou à le louer, cette propriété saura répondre à

vos attentes.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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