Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
364 900$

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Cuisine
Cuisine
1/29   Cuisine
Extérieur
2/29   Extérieur
Extérieur
3/29   Extérieur
Hall d'entrée
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Cuisine
5/29   Cuisine
Cuisine
6/29   Cuisine
Cuisine
7/29   Cuisine
Salle à manger
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Salon
9/29   Salon
Salon
10/29   Salon
Salon
11/29   Salon
Salon
12/29   Salon
Salon
13/29   Salon
Chambre à coucher
14/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/29   Chambre à coucher
Balcon
16/29   Balcon
Balcon
17/29   Balcon
Balcon
18/29   Balcon
Balcon
19/29   Balcon
Salle de bains
20/29   Salle de bains
Salle de bains
21/29   Salle de bains
Salle de lavage
22/29   Salle de lavage
Rangement
23/29   Rangement
Garage
24/29   Garage
 Salle d'exercice
25/29    Salle d'exercice
Extérieur
26/29   Extérieur
Extérieur
27/29   Extérieur
Sauna
28/29   Sauna
Vue
29/29   Vue

9950, Place de l'Acadie, app. 1577, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 14264315

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

603.00 pi. ca.

Cité Signature Phase 5. Superbe condo moderne sur un étage supérieur offrant une vue dégagée, abondante lumière naturelle et faibles frais de copropriété. Concept ouvert, cuisine avec comptoirs de quartz, plancher de bois d'ingénierie et salle de bain avec bain et douche séparée. Immeuble en béton avec gym et terrasse sur le toit avec jacuzzi, espace détente et BBQ. Garage intérieur et rangement. Emplacement de choix à quelques minutes du REM, près des transports, des autoroutes 15 et 40 et de tous les services. Un atout autant pour une première achat d'un condo et pour un investisseur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
603.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
jardin
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Spa
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Dimensions
Superficie habitable
603.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
242$ (2026)
Taxes municipales :
2 151$ (2026)
Total
2 393$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
35 800$
Bâtiment
320 400$
Total
356 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
332 916$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Autre
20.11x10.9 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
10.7x7.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
11.7x9.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
8.5x7.11 pi.  
Céramique

Inclusions


Tous les appareils électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Addenda


Cité Signature Phase 5 | Emplacement exceptionnel et vue

dégagée

Superbe condo moderne situé sur un étage supérieur, offrant

une vue dégagée et sans obstruction ainsi qu'une abondante

lumière naturelle grâce à sa grande fenestration. L'unité

propose une aire de vie à concept ouvert, une cuisine avec

comptoirs de quartz et beaucoup de rangement, un plancher

de bois d'ingénierie ainsi qu'une salle de bain avec bain

et douche séparée. Les frais de copropriété bas, un atout

autant pour un propriétaire occupant que pour un

investisseur.

L'emplacement est exceptionnel, avec transport en commun à

proximité immédiate et la station REM à seulement quelques

minutes, en plus d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 40.

Tous les services essentiels sont à proximité, notamment le

Marché Central, Adonis, le Centre Rockland, les parcs ainsi

que plusieurs écoles et établissements d'enseignement. Un

emplacement pratique permettant de se déplacer facilement

partout à Montréal.

Le bâtiment en béton offre une excellente insonorisation et

de belles installations communes, dont une salle

d'entraînement complète, ainsi qu'une magnifique terrasse

sur le toit avec jacuzzi, espace détente et BBQ, offrant

une vue sur le mont Royal. L'unité comprend également un

garage intérieur (#459) et un espace de rangement (#1577).

Une propriété bien située qui combine confort, luminosité,

vue, faibles frais de copropriété et accessibilité

exceptionnelle.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
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Taux d'intérêt :
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