Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (LaSalle) |
799 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/36   Vue d'ensemble
Façade
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Coin repas
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Salon
4/36   Salon
Salon
5/36   Salon
Salle de bains
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Chambre à coucher
7/36   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/36   Chambre à coucher
Salle de bains
9/36   Salle de bains
Salle de bains
10/36   Salle de bains
Cuisine
11/36   Cuisine
Cuisine
12/36   Cuisine
Salon
13/36   Salon
Salon
14/36   Salon
Chambre à coucher
15/36   Chambre à coucher
PASAGEWAY
16/36   PASAGEWAY
Chambre à coucher
17/36   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/36   Chambre à coucher
Salle de bains
19/36   Salle de bains
Salle de lavage
20/36   Salle de lavage
Salon
21/36   Salon
Salle à manger
22/36   Salle à manger
Cuisine
23/36   Cuisine
Cuisine
24/36   Cuisine
Salle de bains
25/36   Salle de bains
Hall d'entrée
26/36   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
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Vue
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Façade
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Vue d'ensemble
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Vue
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Façade
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Façade
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Façade
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Façade
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7625, Rue Édouard, app. 210, Montréal (LaSalle)
No Centris 17975632

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

145.00 m²

Ce condo unique, situé dans un ancien bâtiment de la Caisse Desjardins transformé en 2006 en résidences modernes, vous accueille avec un magnifique escalier en spirale menant à un loft ouvert au dernier étage, avec accès à une grande terrasse. Le condo comprend deux chambres : une au rez-de-chaussée et une suite privée au deuxième étage, avec kitchenette, salle de bain, deck et entrée séparée. L'espace à aire ouverte au rez-de-chaussée inclut un salon, une salle à manger et une cuisine moderne avec de grandes fenêtres, hauts plafonds, éclairage encastré et cheminée. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1967
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.35 m x 10.71 m - Irr
Superficie habitable
145.00 m²
Dimensions du terrain
28.35 m x 26.82 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.35 m
Profondeur du bâtiment
10.71 m
Superficie habitable
145.00 m²
Façade du terrain
28.35 m
Profondeur du terrain
26.82 m
Superficie du terrain (p.c.)
760.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
493$ (2024)
Taxes municipales :
3 888$ (2024)
Total
4 381$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
84 900$
Bâtiment
534 800$
Total
619 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 908$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
2ième étage
12.7x11.0 pi.   - Irr
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.4x4.5 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
6.4x6.1 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
15.9x20.1 pi.   - Irr
Bois
Autre
3ième étage
19.6x28.11 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
8.3x9.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
13.0x9.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.0x11.0 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
17.0x21.3 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
2ième étage
12.10x11.2 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Addenda


Ce condo unique est situé dans un ancien bâtiment de la

Caisse Desjardins, désormais magnifiquement transformé en

2006 en résidences modernes. Dès votre entrée, vous êtes

accueilli par un magnifique escalier en spirale avec des

marches en granit menant au dernier étage, où un vaste loft

ouvert vous attend, offrant un potentiel incroyable et un

accès au grande terrasse privée de 500 pieds carrés au

deuxième étage.

Le condo comprend deux chambres, dont une au

rez-de-chaussée et une suite privée au deuxième étage, avec

une kitchenette, une salle de bain privée et son propre

balcon. Cette suite dispose également d'une entrée séparée

depuis le troisième étage, offrant davantage d'intimité.

Au rez-de-chaussée, l'espace à aire ouverte combine le

salon, la salle à manger et la cuisine, avec de grandes

fenêtres, des plafonds hauts, un éclairage encastré et une

cheminée, créant une atmosphère calme et agréable. La

chambre spacieuse et la salle de bain entièrement équipée

sont complétées par une buanderie pratique juste à côté du

couloir. La cuisine moderne offre de nombreux espaces de

rangement, faisant de cet endroit un véritable espace de

vie exceptionnel.

DESCRIPTION :

- Soleil constant tout au long de la journée dans le condo

- Condo moderne dans un ancien immeuble commercial

- Occupant le 2e et le 3e étage de l'immeuble

- 2 chambres à coucher

- Cuisine moderne

- Concept à aire ouverte salon/salle à manger

- Grande terrasse privée de 500 pieds carrés au deuxième

étage

- Haut plafond

- Beaucoup de luminosité

- Une place de stationnement à l'intérieur

- Buanderie à même l'unité

PROXIMITÉ :

- À proximité du boulevard Lasalle

- À quelques pas du transport en commun (114)

- Plusieurs routes cyclables à proximité

- Le SuperC est à moins d'1.5km

- Plusieurs commerces et services à quelques coins de rue

- Au moins 3 garderies/CPE dans un rayon de moins de 500m

- Écoles primaires et secondaires à proximité

- À mi chemin entre l'hôpital Douglas et l'hôpital Lasalle

- À Quelques coins de rue du Parc Leroux

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
2 709.28 $
Prix de la propriété :
11 980 $
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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