Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
424 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Salle à manger
Salle à manger
1/20   Salle à manger
Cuisine
2/20   Cuisine
Cuisine
3/20   Cuisine
Salon
4/20   Salon
Salle de bains
5/20   Salle de bains
Chambre à coucher
6/20   Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/20   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/20   Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/20   Chambre à coucher
Salle de lavage
10/20   Salle de lavage
Salle à manger
11/20   Salle à manger
Salon
12/20   Salon
Salon
13/20   Salon
Salon
14/20   Salon
Salle à manger
15/20   Salle à manger
Cuisine
16/20   Cuisine
Rangement
17/20   Rangement
Balcon
18/20   Balcon
Façade
19/20   Façade
Face arrière
20/20   Face arrière

4885, Boul. Henri-Bourassa O., app. 610, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 24291171

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

915.00 pi. ca.

Cet appartement de deux chambres au 6ème étage combine un design intelligent, une lumière naturelle abondante avec un balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir. L'agencement comprend deux chambre fermée, un espace de vie ouvert et un coin bureau dédié, idéal pour le travail à distance. Situé dans un immeuble de 2010 bien entretenu, avec ascenseur, parking intérieur et espace de stockage, il offre confort et commodité dans une égale mesure. A seulement 2 minutes du futur REM et du train, il se trouve dans un quartier en plein essor avec un fort potentiel d'investissement. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2010
Date de livraison prévue 15-10-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
915.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Chute à déchets, Espace pour bicyclette
Efficacité énergétique
LEED
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée
Dimensions
Superficie habitable
915.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
228$ (2025)
Taxes municipales :
1 990$ (2025)
Total
2 218$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
45 800$
Bâtiment
258 300$
Total
304 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 264$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
Autre
5.1x3.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Autre
10.11x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Autre
10.2x15.11 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Autre
8.9x8.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Autre
9.6x14.4 pi.   - Irr
Bois
Salon
Autre
10.8x14.2 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Autre
12.3x12.4 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Les luminaires, réfrigérateur de la cuisine, la cuisinière, les rideaux.

Exclusions


Effet personnel

Addenda


Cet appartement de deux chambres, lumineux et contemporain,

offre une combinaison rare de design intelligent, de

lumière naturelle et d'emplacement imbattable. Situé au

6ème étage d'un immeuble moderne et bien entretenu (2010),

cet appartement bien agencé dispose d'un balcon privé,

idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du

soleil.

À l'intérieur, vous trouverez deux chambre fermée pour plus

d'intimité, un salon et une salle à manger à la conception

ouverte avec une ambiance chaleureuse et accueillante, et

un coin dédié qui est parfait pour un bureau à domicile -

rendant le travail à distance à la fois confortable et

productif.

Cette propriété clé en main comprend des équipements

recherchés tels qu'un ascenseur, un parking intérieur

sécurisé et un espace de stockage privé. Que vous soyez un

professionnel, un couple ou un investisseur, ce condo offre

une commodité exceptionnelle au quotidien.

Situé à seulement 2 minutes à pied du futur REM et du train

de banlieue, cette propriété est positionnée dans un

quartier à forte croissance et à fort potentiel - un

endroit idéal pour une appréciation de la valeur à long

terme. Profitez d'un accès facile aux transports en commun,

aux services urbains essentiels et à un mode de vie local

dynamique.

Un véritable bijou à un prix imbattable - planifier votre

visite dès aujourd'hui.

DESCRIPTION :

- 2 chambres

- 1 salle de bain avec douche séparée

- 1 place de stationnement intérieur #190

- 1 unité de stockage intérieur #173

PROXIMITÉ :

- Près de l'autoroute 117

- À moins de 5 minutes à pied des autobus 64, 170, 215,

382, 468

- Plusieurs parcs à proximité

- À moins de 4 minutes de l'épicerie Super C

- Une variété de restaurants à distance de marche

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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