Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :
1291 - 1295, Rue Beaulieu,
Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 15921449
6 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Découvrez ce magnifique duplex, impeccablement entretenu, situé dans le secteur prisé de Saint-Laurent. Offrant la double occupation, il représente une opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants à la recherche d'un bien polyvalent. La propriété a été bonifiée avec des fenêtres en PVC, un sous-sol entièrement fini et un toit en membrane élastomère. Vous y trouverez aussi une cour arrière clôturée et deux espaces de stationnement extérieurs. Bien entretenu au fil des ans, ce duplex pourrait être converti en triplex, sous réserve des approbations nécessaires.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Fixtures, luminaires
Duplex exceptionnel à Saint-Laurent -- Double occupation --
Emplacement de choix et grand potentiel d'investissement
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques
pas de la station de métro Côte-Vertu, la propriété offre
un accès facile aux transports en commun et aux grands axes
comme les boulevards Côte-Vertu et Décarie. Elle est
idéalement située près du Collège Vanier, du Cégep de
Saint-Laurent et de l'école primaire Katimavik, ce qui la
rend particulièrement attrayante pour les familles et les
étudiants. Pour le magasinage et les commodités
quotidiennes, vous êtes à proximité du centre commercial
Royalmount, des Galeries Norgate et d'un Provigo. Les
amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs
Decelles, Beaudet, Gohier ainsi que du terrain synthétique
Vanier Turf Field.
C'est une opportunité rare dans un secteur en pleine
croissance, reconnu pour sa qualité de vie, sa connectivité
et sa forte demande locative. Facile à visiter -- ne ratez
pas cette occasion unique d'investir dans l'un des
quartiers les plus dynamiques de Montréal.
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