Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :
2136 - 2138, Rue St-Donat,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 21183297
Visite libre Dimanche, 08 mars 2026 : 14:00
- 16:00
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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
146.60 m²
Duplex impeccable situé dans un secteur paisible et charmant. Entretenu avec soin, il a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations récentes (factures disponibles). L'unité principale propriétaire occupant (#2136) offre 2 chambres, 1+1 salles de bains, un vaste sous-sol avec atelier (possibilité d'aménager des chambres supplémentaires), chauffage et climatisation centrale, stationnement allée et cour arrière privée avec gazebo, idéale pour recevoir. L'unité du haut (#2138) comprend un locataire fiable et tranquille assurant un revenu stable. Près de tous les services. Idéal pour premiers acheteurs, familles ou investisseurs.
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Tous les luminaires, toutes les habillages de fenêtres (stores, tringles et rideaux) ainsi que le gazebo.
Duplex impeccable situé au 2136-2138 rue St-Donat, dans un
secteur paisible, charmant et très bien desservi. Le
secteur est idéal pour la vie de famille : à quelques
minutes se trouvent l'école primaire Saint-Donat et
d'autres écoles proches, parfaites pour les enfants. À
proximité, le Parc Saint-Donat offre aire de jeux, sentiers
et espaces verts pour les loisirs extérieurs. De plus, la
belle Promenade Bellerive au bord du fleuve est accessible
pour balades et détente.
Entretenu avec soin, il a bénéficié de nombreuses
améliorations et rénovations récentes (factures
disponibles). L'unité principale propriétaire occupant
(#2136) offre 2 chambres, 1+1 salles de bains, un vaste
sous-sol avec atelier (possibilité d'aménager des chambres
supplémentaires), chauffage et climatisation centrale,
entrée de cour et cour arrière privée avec gazebo, idéale
pour recevoir. L'unité du haut (#2138) comprend un
locataire fiable et tranquille assurant un revenu stable.
Excellent accès au transport en commun, avec plusieurs
lignes de bus à quelques minutes à pied : 28
(Honoré-Beaugrand) et 364 (Sherbrooke) sur Saint-Donat,
ainsi que 125, 29, 85 et 362 dans les rues environnantes,
facilitant vos déplacements vers le centre-ville les
stations de métro comme Honoré-Beaugrand ou Langelier sont
rapidement accessibles.
Proche de services, écoles, parcs et commodités, ce duplex
est idéal pour premiers acheteurs, familles ou
investisseurs.
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