Sonia Soleimani
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Sonia Soleimani

Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
919 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000
Façade
Façade
1/29   Façade
Hall d'entrée
2/29   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
3/29   Vue d'ensemble
Salon
4/29   Salon
Salon
5/29   Salon
Salon
6/29   Salon
Vue d'ensemble
7/29   Vue d'ensemble
Salle d'eau
8/29   Salle d'eau
Vue d'ensemble
9/29   Vue d'ensemble
Cuisine
10/29   Cuisine
Cuisine
11/29   Cuisine
Cuisine
12/29   Cuisine
Salle à manger
13/29   Salle à manger
Salle à manger
14/29   Salle à manger
PASAGEWAY
15/29   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
16/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/29   Chambre à coucher
Salle de bains
20/29   Salle de bains
Salle de bains
21/29   Salle de bains
Salle de bains
22/29   Salle de bains
Cour
23/29   Cour
Cour
24/29   Cour
Cour
25/29   Cour
Cour
26/29   Cour
Garage
27/29   Garage
Façade
28/29   Façade
Façade
29/29   Façade

748, Rue Galbrand, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 20023571

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Située dans un quartier recherché de Sainte-Dorothée, cette maison à étages séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte avec un salon à plafond cathédrale, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger sous verrière, en plus d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bain. La cour arrière, entièrement aménagée, comprend une piscine creusée et plusieurs zones de détente. À proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et du futur REM, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1987
Date de livraison prévue 13-12-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.83 m x 14.43 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
22.86 m x 32.92 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (3)
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.83 m
Profondeur du bâtiment
14.43 m
Façade du terrain
22.86 m
Profondeur du terrain
32.92 m
Superficie du terrain (p.c.)
767.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
292$ (2024)
Taxes municipales :
5 281$ (2025)
Total
5 573$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
257 134$
Bâtiment
485 333$
Total
742 467$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
2ième étage
12.9x10.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x13.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x13.2 pi.   - Irr
Béton
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.10x10.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.8x19.10 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.9x14.4 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.7x5.1 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15.4x10.8 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.4x11.11 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
20.7x15.5 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, électroménagers : réfrigérateur, lave-vaiselle, four. Thermopompe centrale, piscine chauffée au sel, aspirateur central, système d'alarme, système de caméra, ouvre-porte de garage.

Addenda


Située dans un secteur résidentiel recherché de

Sainte-Dorothée, cette superbe maison à étages offre un

style de vie conjuguant raffinement, confort et intimité.

Au rez-de-chaussée, les espaces s'ouvrent et se prolongent

avec fluidité. Le hall d'entrée mène à un vaste salon aux

volumes impressionnants, où un plafond cathédrale et un mur

de pierre habillé d'un foyer contemporain créent une

atmosphère à la fois chaleureuse et spectaculaire.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, allie style

classique et confort au quotidien avec ses armoires

blanches, ses surfaces de travail en céramique et ses

électroménagers en acier inoxydable. Elle s'ouvre sur une

salle à manger lumineuse, installée sous un toit verrière,

offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct à

la cour arrière. Une chambre au rez-de-chaussée -- idéale

pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace multiusage

-- ainsi qu'une salle d'eau moderne viennent parfaire ce

niveau.

L'étage propose trois chambres à coucher confortables, dont

une suite des maîtres pensée comme un véritable sanctuaire

privé. Dotée d'un espace généreux et de rangement bien

conçu, elle invite à la détente après une longue journée.

Une salle de bain attenante, pratique et élégante, complète

l'étage.

La cour arrière offre un cadre intime et apaisant. Une

piscine creusée aux formes naturelles, agrémentée d'une

chute d'eau en pierre, invite à la détente. Plusieurs zones

de repos -- coin repas, salon extérieur, chaises longues --

créent une ambiance idéale pour se ressourcer ou recevoir.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans

Sainte-Dorothée : à proximité des écoles, parcs, garderies,

transports en commun, du SmartCentres Laval Ouest et à

quelques minutes du futur REM et des grands axes routiers.

Un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé

pour le bien-être au quotidien.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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