Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :
790 - 794, Rue Principale,
Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 26750778
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Magnifique triplex situé sur un coin de rue dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée. L'immeuble comprend trois unités 4 ½ spacieuses, stationnement et remise. L'unité à l'étage se distingue par un plafond cathédrale, un foyer au gaz propane, une thermopompe et un aspirateur central et un balcon couvert. Les unités du rez-de-chaussée et du demi-sous-sol offrent elles aussi un cadre confortable, avec un deuxième foyer au gaz dans le logement du bas. Système d'irrigation, balcons bien pensés et cour aménagée. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble soigné avec excellent potentiel locatif.
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Air climatisé dans le #790, air climatisé dans le #794, SYS irrigations, cabanon, reservoir eau chaude dans le #794
Effet personnel des locataires
Situé dans le secteur prisé de Sainte-Dorothée, ce
magnifique triplex érigé sur un terrain de coin représente
une rareté sur le marché. Il comprend trois unités 4 ½
spacieuses et bien entretenues, chacune bénéficiant de son
entrée indépendante, d'un stationnement et d'une remise.
Une occasion idéale pour un investisseur avisé à la
recherche de revenus stables et d'un immeuble sans souci.
L'unité 794, à l'étage, se distingue par son impressionnant
plafond cathédrale qui confère au salon une ambiance
lumineuse et aérienne. Un foyer au gaz propane vient
ajouter une touche de chaleur et d'élégance. Le confort y
est optimal grâce à une thermopompe centrale et un
aspirateur central. La salle de bain, soigneusement
aménagée, propose une douche en céramique avec parois
vitrées ainsi qu'un bain séparé. Le tout est complété par
un balcon couvert, parfait pour profiter des beaux jours.
L'unité 792, au rez-de-chaussée, offre une aire de vie
ouverte, une cuisine pratique avec coin repas et une
généreuse fenestration qui laisse entrer abondamment la
lumière naturelle. L'accès à l'arrière et au stationnement
est est facile, assurant une grande commodité.
L'unité 790, située au demi-sous-sol, surprend par sa belle
luminosité et son aménagement confortable. Équipée elle
aussi d'un foyer au gaz propane, elle présente une
configuration fluide, idéale pour un couple, un travailleur
autonome ou un locataire à la recherche d'un cadre paisible.
La propriété est pourvue d'un système d'irrigation qui
maintient un aménagement paysager verdoyant tout au long de
la saison. Les balcons et accès extérieurs ont été conçus
pour préserver l'intimité et le confort des occupants.
L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme et
familial, à proximité des écoles, des transports en commun,
des commerces et des grands axes routiers.
Un immeuble soigneusement entretenu, offrant un excellent
potentiel locatif ou multigénérationnel. Une visite
s'impose pour constater la qualité de cette propriété et
son emplacement de choix.
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