Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 975-4726
Bureau :
Télécopieur :
120, Rue Ferland,
app. 6A,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 25097184
10 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
106.20 m²
Condo de coin entièrement meublé à louer avec une vue imprenable sur la ville & le fleuve. Ce superbe 2 CAC et 2 SDB, rénové avec goût, offre des fenêtres pleine hauteur, une abondance de lumière naturelle & une aire ouverte idéale pour recevoir. La cuisine moderne est équipée d'électroménagers en acier inoxydable. La CAC principale comprend un walk-in et une SDB attenante. La deuxième CAC est munie d'un lit escamotable grand format, ce qui permet de la convertir facilement en bureau spacieux. Profitez du solarium 3 saisons & ample espace de rangement. Parfait pour les professionnels à la recherche de confort, de style et de commodité.
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Électroménagers, mobilier, chauffage, eau chaude, électricité, internet et garage.
Frais de déménagement et assurance locataire.
***Le loyer mensuel inclut tous les meubles, électricité,
chauffage, eau chaude et internet.
LE CHAMPLAIN -- UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
Profitez d'un environnement paisible et raffiné, agrémenté
de commodités haut de gamme offertes exclusivement aux
résidents :
- Spacieuse piscine extérieure chauffée en saison ;
- Deux terrains de tennis extérieurs ;
- Salle d'entraînement ;
- Sauna pour un moment de détente ;
- Gazebo extérieur idéal pour se relaxer ;
- Jardins paysagers soigneusement entretenus ;
- Station de lavage pour voitures pratique et accessible ;
- Nombreux stationnements pour visiteurs ;
- Concierge résident offrant un service fiable et
attentionné.
UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE À L'ÎLE-DES-SOeURS
- Situé dans un secteur calme et verdoyant, à quelques pas
du fleuve Saint-Laurent ;
- À distance de marche du REM, des commerces, services et
restaurants ;
- Accès rapide aux autoroutes principales, au centre-ville
de Montréal et à l'aéroport ;
- Entouré de nombreux parcs et pistes cyclables, parfait
pour les amateurs de plein air.
*** CONDITIONS DE LOCATION:
- Aucune sous-location de quelque nature que ce soit,
aucune location à court terme de type AirBnb ou autre n'est
permise ;
- Il est strictement interdit de fumer quoi que ce soit à
l'intérieur de l'unité, ainsi que de cultiver du cannabis ;
- Animaux acceptés sous réserve d'approbation ;
- Une preuve d'assurance responsabilité civile du locataire
d'un montant de 2 000 000 $ est requise avant l'occupation ;
- Une vérification de crédit, des références d'anciens
propriétaires et une preuve d'emploi ou de revenus sont
obligatoires dans les 3 jours suivant l'acceptation d'une
promesse de location, à la satisfaction du locateur ;
- Le condo devra être remis dans le même état qu'à la
livraison, à l'exception de l'usure normale ;
- Le locataire doit lire et s'engager à respecter les
règlements de la copropriété ;
- Tous les frais et dépenses liés au déménagement seront à
la charge du locataire.
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